Нехватка складов-«холодильников»

Согласно отчету консалтинговой компании «Jones Lang LaSalle», после проведенного мониторинга рынка складских комплексов российской столицы, которые располагают низкотемпературными помещениями, нехватка данных объектов складской недвижимости велика. Погодные условия последнего времени привели к тому, что спрос на такие объекты значительно увеличился, и в аренду сдаются только низкокачественные помещения.

Как отмечается сотрудниками компании «Jones Lang LaSalle», нехватка низкотемпературных помещений привела к тому, что крупные ритейлерские компании, занимающиеся продажей продуктов питания, выполняют обустройство складских комплексов самостоятельно. Для этой цели ритейлерские компании арендуют складские комплексы класса «А» и обустраивают в них крупные холодильные установки.

По заявлению сотрудников ритейлерских компаний, при нынешних погодных условиях, самостоятельное приобретение и установка холодильного оборудования является единственным выходом сохранения продукции. Иначе в жарких погодных условия в некачественных складских комплексах скоропортящиеся продукты питания просто пропадут.

Как отмечается в опубликованной представителями консалтинговой компании «Jones Lang LaSalle» отчете, в районе российской столице имеется порядка 230 тысяч квадратных метров качественных помещений с низкотемпературными параметрами. Данные цифры составляют примерно 40 процентов от числа предлагаемых к сдаче в аренду. Остальные помещения имеют низкое качество – строительство их выполнялось еще при Советской власти. Их данного числа низкокачественных объектов складской недвижимости, порядка 85 процентов помещений являются овощные базы, которым довольно далеко до низкотемпературных складских помещений класса «А».