Два в одном: офис и склад

Аренда офиса непосредственно на территории складских комплексов является довольно популярной и распространенной услугой. Это удобно и практично. Во-первых, менеджеры и другие специалисты могут лично контролировать наличие товаров и комплектующих, проводить демонстрационные показы продукции при заключении договоров или проведении консультаций. Во-вторых, аренда таких объектов обходится несколько дешевле городских.

Офисы на складах чаще всего имеют класс В или В+. Они располагаются в административных корпусах и имеют отличную отделку, душевые и комнаты отдыха. Конфигурация помещения может быть адаптирована под нужды арендатора. Общая площадь или количество кабинетов так же могут быть изменены. В новых складских комплексах предусмотрены просторные паркинги, многие объекты имеют собственный трансфер, который возит сотрудников от ближайшей станции метро или другого транспорта. Так как большинство складов находятся за пределами города, то путь от работы до дома удается преодолеть без пробок, двигаясь против основного потока.

В последнее время на рынке складской и офисной недвижимости начал зарождаться новый формат склад-шоурум. Это небольшие складские объекты, которые могут располагаться в городских торговых центрах или других городских зданиях. Их основная цель объединение зоны хранения самых продаваемых , офиса продаж и демонстрационной зоны. Наиболее актуально это для небольших производственных компаний, стартапов, онлайн-магазинов, например, парфюмерии или косметики.

Образование подобной складской единицы позволяет реализовать нерентабельные торговые площади в гипермаркетах, столь популярных в доковидный период. Спрос на них сейчас довольно высок. В целом по всему сегменту отмечается тенденция к сокращению арендуемых площадей.