Новости складской логистики и офисной недвижимости.

15 мая 2022
Период активного развития в сегменте складской недвижимости сменился периодом покоя
Сложности международного характера, вызвавшие перебои с поставками, несколько сбили темп нового строительства. Однако, сегмент не перестает развиваться и уже намечено два основных направления. Первое – активное импортозамещение, второе – строительство новых городских объектов. Необходимость в импортозамещении влечет за собой новое строительство как производственных,...

подробнее →

12 мая 2022
На складском рынке увеличивается количество площадей, предлагаемых в субаренду
Сделки по субаренде помещений, которые были характерны в основном для офисной недвижимости, стали популярны и в сфере складов. К концу текущего года объем площадей для субаренды может составить порядка полумиллиона квадратных метров. Только за первые три месяца в субаренду предлагалось сто пятьдесят тысяч квадратных метров. В основном это качественные, хорошо оборудованные...

подробнее →

08 мая 2022
Склады столичного региона нуждаются в квалифицированных работниках
Активное развитие складской недвижимости привело к дефициту рабочей силы. В 2020 году спрос на специалистов отрасли увеличился на тридцать процентов. Это обусловлено несколькими факторами, во-первых, увеличением количества самих складов, во-вторых, уменьшением потока трудовых мигрантов из-за пандемии, в-третьих, скачками курса валют. Особенностью столичных соискателей...

подробнее →

05 мая 2022
В сегменте складской недвижимости меняется структура спроса
Основными заказчиками и арендаторами складской недвижимости выступали торговые компании. Однако, в последнее время на их место пришли транспортные и логистические компании. В первом квартале текущего года только в ленинградском регионе на их долю пришлось порядка восьмидесяти процентов всех сделок. Всего в сделках фигурировало порядка ста пятидесяти тысяч квадратных...

подробнее →

01 мая 2022
Темпы строительства новых складов будут уменьшаться
Складская недвижимость, еще совсем недавно находящаяся на подъеме, переживает новый кризис. Трудности с поставками товаров, строительных материалов, программного обеспечения и резкое увеличение ключевой кредитной ставки, которая на сегодняшний день достигла отметки в двадцать процентов, замедлили развитие отрасли. Именно высокий процент по кредиту стал основным...

подробнее →

28 апреля 2022
Уровень вакантности на складском рынке будет расти
Стоимость строительства складской недвижимости постоянно растет. Сначала это было обусловлено увеличением стоимости металлоконструкций, а теперь и всех строительных материалов в целом. Кроме того, из-за сложной геополитической ситуации наблюдаются перебои в поставках. По мнению экспертов, уже в ближайшие три-четыре месяца данный показатель увеличится более чем в два с...

подробнее →

24 апреля 2022
Растет доля складов, сдаваемых в субаренду
Многие компании, приостановившие свою деятельность на территории нашей страны, начали освобождать занимаемые складские площади. По предварительным прогнозам, в ближайшее время будет увеличиваться объем складов, сдаваемых в субаренду. Только по Московскому региону данный показатель может достичь пятисот тысяч квадратных метров. Главная причина этого – желание...

подробнее →

21 апреля 2022
Особенности планировки складских помещений
Склад предназначен для хранения, сортировки и отправки до клиента или места производства различных товаров. От того, насколько грамотно он спроектирован, зависит скорость выполнения складских операций. Чем быстрее и качественнее будут обрабатываться заказы, тем больше прибыли сможет получить компания. Планирование складских помещений должно производиться с учетом...

подробнее →

17 апреля 2022
Основные ошибки при проектировании складов
Для того чтобы склад успешно работал и приносит прибыль, необходимо его грамотно спланировать. Эксперты выделяют несколько типичных ошибок, которые допускаются все чаще. Это нарушении соотношения площади участка и застройки, ошибки в расчете товаропотоков. До недавнего времени ошибочным считалось и строительство многоэтажных складов. Но последние тенденции сделали...

подробнее →

14 апреля 2022
Складская недвижимость становится «гибкой»
Мода на гибкие офисы появилась уже довольно давно, такие объекты называют flex-офисами. Принципы данного типа недвижимости стали актуальны для всех сфер недвижимости. Flex-формат предполагает мультифункциональность и может быть быстро изменен в зависимости от возникающих задач. Складская недвижимость оказалась в несколько неопределенном положении. С момента начала пандемии...

подробнее →

10 апреля 2022
Быстровозводимые склады по-прежнему пользуются спросом
Складская недвижимость, пережившая небывалый подъем, спровоцированный эпидемией коронавируса, заметно изменилась. Стало больше современных, хорошо автоматизированных объектов с новейшими системами управления. Спросом пользуются как огромные распределительные центры, так и небольшие городские склады. Новым трендом стал рост спроса на многоэтажные складские объекты. Хоть...

подробнее →

06 апреля 2022
Особенности реверсивной логистики
Объем реверсивной логистики в России за прошлый год увеличился более чем на шесть процентов. Количество выкупленных возвратов достигло тридцати четырех процентов, не выкупленных - шестьдесят шести. Количество возвратов от клиентов увеличивается, так как многие ритейлеры и крупные онлайн-гипермаркеты начали работать по предоплате, расширив при этом список товаров, которые...

подробнее →

03 апреля 2022
В сфере складской недвижимости растет спрос на перепрофилирование площадей
С момента возникновения пандемии складской рынок находился на подъеме. Спрос на логистическую недвижимость постоянно увеличивался, ко вводу было заявлено много новых объектов. Однако, в прошлом году резко подорожали строительные материалы включая металл и бетон. На уровне спроса это сильно не сказалось, однако большинство объектов перешло в формат build-too-suit. Это привело к...

подробнее →

31 марта 2022
ESG - принципы как новый фактор выбора складской недвижимости
Пандемия оказала стимулирующее развитие на сегмент складской недвижимости. Новыми трендами рынка стали эконаправленность строительства и эксплуатации, цифровизация, изменение спроса в сторону осознанного потребления. Выбрать склад становится все труднее. Эксперты отрасли выделили целый ряд показателей, которые позволяют оценить качество и инвестиционную...

подробнее →

27 марта 2022
В сфере складской недвижимости снижения спроса не наблюдается
Складская недвижимость пользуется спросом почти во все времена. Вот и сейчас, даже вводимые санкции не снижают популярности сегмента. Многие иностранные компании приостановили свои продажи на территории нашей страны, однако при этом они не спешат освобождать арендуемые складские площади. Но, в новых условиях рынок может столкнуться с необходимостью отсрочки введения...

подробнее →

23 марта 2022
Вакансия на складском рынке существенно не увеличится
Иностранные компании, которые заморозили свою деятельность на территории России, не спешат отказываться от арендуемых складских площадей. Часть из них планирует вернуться на рынок, как только ситуация стабилизируется, а часть не может выйти из долгосрочных договоров аренды. Так же существует риск замедления реализации новых логистических комплексов класса А и выше....

подробнее →

20 марта 2022
Дефицит складских работников ощущается все острее
Резко возросшее количество складской недвижимости привело к тому, что на рынке стал ощущаться дефицит складских работников. Востребованность данных специалистов за год увеличилась более чем в 2,5 раза. Стоит отметить, что заработная плата стала так же выше, чем в 2020-2021 году. Чем больше вводится новых логистических объектов, тем более острой становится проблема нехватки...

подробнее →

17 марта 2022
Склады начинают переходить на российское ПО
Современные склады проектировались с учетом использования иностранного программного обеспечения. Практически все системы управления складом и логистические программы созданы за рубежом. В свете сложившейся ситуации это может создать ряд сложностей. Одним из способов решения данной проблемы является разработка собственного программного обеспечения. Существуют...

подробнее →

13 марта 2022
Что ждет склады в условиях кризиса?
В свете последних событий некоторые ритейлеры приняли решение приостановить торговлю. Так как они являются арендаторами значительного количества складских площадей, то сегмент ожидают некоторые изменения. Однако, на данный момент, компании, приостановившие свою деятельность, не спешат вывозить товары с арендуемых складских площадей. Ситуация возникла неоднозначная,...

подробнее →

10 марта 2022
Небольшие девелоперские компании отказываются от строительства крупных складов
Активное развитие складской недвижимости привело к увеличению количества небольших девелоперов. Однако, из-за начавшегося роста цен на металлоконструкции и менее выгодных условий кредитования они оказались вынуждены пересмотреть свои планы по возведению логистических комплексов. Такие компании, в большинстве своем, начали отказываться от приобретения земельных...

подробнее →

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83

Новости складской недвижимости Все выгодные предложения: аренда складов, покупка офисов.