Новости складской логистики и офисной недвижимости.

Главные проблемы российских складов: порча товаров, кражи, пересортица
Работа любого склада включает в себя большое количество манипуляций с товарными единицами. Это и погрузочно-разгрузочные работы, и раскладка на место для хранения, сортировка, фасовка и доставка заказов. На каждом из этих этапов товар может быть поврежден. Подобные потери неизбежны и вызваны человеческим фактором. Так же потери и порча товара могут происходить по независящим...

подробнее →

Особенности выбора современного склада
Известно, что склад является неотъемлемой логистической единицей, как в торговом, так и в производственном процессе. Учитывая новые особенности продаж с преобладанием онлайн-покупок спрос теперь формируется на самые современные и хорошо оборудованные склады. Найти подходящий склад совсем не просто. Уровень вакантности в сегменте по-прежнему остается низким, на рынок...

подробнее →

Уровень вакантности в сегменте складской недвижимости остается низким
Складская недвижимость продолжает сохранять лидирующие позиции в структуре спроса коммерческой недвижимости. Именно данный сегмент смог продолжить свое развитие и в период пандемии, и в период роста себестоимости строительства. Наиболее популярны высококачественные автоматизированные склады. Именно они позволяют обеспечить высокий оборот товаров, сократив при этом...

подробнее →

Количество складов формата Light Industrial растет
Light Industrial сравнительно молодой формат складской недвижимости для российского рынка. Однако, он быстро стал пользоваться популярностью. На сегодняшний день формат становится все более востребованным особенно в свете введения санкций и нестабильной экономической ситуации. Общий объем складов подобного типа, предназначенных для клиентов, составляет порядка ста семнадцати...

подробнее →

Основные драйверы спроса на складском рынке Москвы
Прошлый 2022 год оказался нелегким для сферы складской недвижимости. Введение санкций, рост себестоимости строительства, нарушение цепей поставок и сбои в логистических цепочках оказали негативное влияние на состояние логистической недвижимости. Однако, именно складская сфера коммерческой недвижимости показала наибольшую устойчивость и стабильность. Общий объем спроса в...

подробнее →

В ЗПИФах числится более 3,3 млн. кв. м качественной складской недвижимости
Согласно данным ведущих консалтинговых компаний, более трех миллионов квадратных метров качественной складской недвижимости находятся в закрытых паевых инвестиционных фондах, что составляет восемь процентов от всего объема складов класса A и B. Если говорить о территориальном распределении, то более половины складов из этого количества находятся в столичном регионе,...

подробнее →

Стоимость складского строительства продолжает расти
Самый значимый рост цен на складское строительство был зафиксирован в 2021 году. В этот период сильно подорожал металл, а почти все логистические объекты возводятся на основе металлоконструкций. В текущем году эксперты складской недвижимости снова прогнозируют рост себестоимости строительства. В прошлом году ситуация с ценами на строительные материалы несколько...

подробнее →

Особенности производственного склада
Производственные склады являются своего рода особой единицей сегмента. Они представляют собой площади, предназначенные для хранения материалов и готовой продукции и расположены непосредственно на территории производственного предприятия. Такие склады так же могут использоваться для некоторых производственных этапов. Складские операции на таком объекте кроме стандартных...

подробнее →

Популярность субаренды складской недвижимости падает
Субаренда – довольно популярное явление в сфере складской недвижимости. Если арендованные площади простаивают или используются неполностью, то наиболее выгодно пересдать их новому арендатору. Но такая возможность обязательно должна быть прописана в первоначальном договоре аренды. В период геополитических и экономических сложностей популярность субаренды резко возросла....

подробнее →

Формирование стоимости склада
Для девелоперов, покупателей и арендаторов очень важным вопросом является стоимость складской недвижимости и ее оценка. Оценкой занимаются специализированные компании, а сам процесс включает в себя несколько этапов. Благодаря этому возможно установить адекватную рыночную стоимость. Что именно включают в себя услуги по оценке логистических объектов? Это своего рода...

подробнее →

На складском рынке возник дефицит квалифицированных кадров
Высокий спрос на складскую недвижимость привел к резкому увеличению количества складов. Оказалось, что рынок труда был не готов к такому стремительному росту вакансии. Стоит отметить, что нехватка кадров отмечается не только в сфере складской недвижимости, но и в других отраслях. В складской сфере в основном ценится мужская сила, однако дефицит специалистов можно вполне...

подробнее →

В новом году уровень ввода складской недвижимости будет снижаться
С момента начала пандемии интерес к складской недвижимости постоянно увеличивался. Это привело не только к увеличению складского строительства, но и к значительному ускорению автоматизации всех новых и ранее построенных объектов. Однако, экономические и геополитические трудности привели к подорожанию строительных материалов и снижению темпов нового строительства. По...

подробнее →

Темные склады – новый тренд
В сфере складской недвижимости в последние годы произошли значительные изменения. Значительно снизилось количество традиционных торговых точек, а вот объемы складов e-commerce значительно увеличилось. Заинтересованные в развитии своего дела магазины и торговые компании начали быстро осваивать рынок интернет - торговли. Это привело к ускоренному внедрению автоматизации,...

подробнее →

Преимущества использования вертикальных лифтовых модулей на складе
Эффективным считается тот склад, который может обрабатывать большое количество заказов с минимальными убытками, вызванными ошибками или порчей товара. Для того, чтобы ваш склад работам максимально продуктивно, он должен быть хорошо оборудован и в достаточной мере автоматизирован. Одним из эффективных логистических приемов является использование вертикальных лифтовых...

подробнее →

Особенности работы холодных складов
Хранение продукции, требующей соблюдения особых температурных режимов, является одним из самых сложных. Очень важно сохранить свежесть продукции и во время транспортировки, и во время нахождения на складе. Прежде чем попасть на прилавки магазинов продукты попадают в распределительный центр, где основной задачей является быстро и безошибочно собрать заказы и развезти их...

подробнее →

Необычные складские услуги
Успех работы склада зависит от уровня автоматизации и перечня предоставляемых услуг. Одной из новых, непривычных услуг стала сборка готовых изделий из имеющихся комплектующих. В данном случае арендатор получает не просто стандартный набор хранения, но и уникальную возможность оптимизировать процессы и ускорить сборку заказов. Такая услуга может быть интересна...

подробнее →

Склад для личных вещей
Почти у каждого человека дома имеются вещи, которыми он не пользуется, но и не решается выкинуть. Они занимают много места и визуально перегружают интерьер. Раньше такие вещи складывали на балкон, в гараж или увозили на дачу. Но такая возможность есть не у всех, да и в последние годы популярна стала идея расхламления, а дачи снова используются для отдыха. Отличным решением...

подробнее →

Предотвращение мошенничества при аренде склада
Аренда и обслуживание склада очень важный этап в развитии любого бизнеса. Сейчас на рынке представлено большое число складских объектов различных форматов и классов, и не меньше складских услуг. В таком разнообразии важно не натолкнуться на мошенничество. Наиболее рискованной является субаренда. В целом это удобно и выгодно, при условии, что соблюдены все законные...

подробнее →

Влияние современных технологий на работу склада
Необходимость автоматизации склада больше не является предметом дискуссий, теперь, чтобы быть рентабельным любой склад должен быть хорошо оснащен. Автоматизация стала необходимой мерой. Стоит отметить, что складские технологии не стоят на месте, постоянно развиваясь. Наибольшим спросом пользуются смарт-склады, которые являются целым технологическим комплексом объединяющим...

подробнее →

Складское оборудование, как инструмент повышения эффективности склада
Эффективность работы склада зависит от многих факторов, одним из которых является правильно выбранное оборудование. Чем более грамотно укомплектовано складское помещение, тем более оборачиваемым является склад. К складской технике относятся различные машины и устройства, они могут быть разного размера и назначения. Основная их задача – это перемещение товаров и грузов...

подробнее →