Новости складской логистики и офисной недвижимости.

25 сентября 2022
Спекулятивное строительство складов не рентабельно при текущей арендной ставке
Спекулятивное строительство складов было не популярно в последние годы. В основном девелоперы строили складские объекты под заказ конкретного клиента. Это позволяло заказчику получить гарантированно подходящий объект, а девелоперу реализовать помещение. Количество спекулятивных объектов оставалось минимальным и арендовать склад было довольно сложно. На данный момент...

подробнее →

22 сентября 2022
Спрос на складскую недвижимость падает
Количество вакантных складов растет. Западные компании, вынужденные прекратить свою деятельность на территории нашей страны, освобождают занимаемые раньше склады. И, если раньше, бытовало мнение, что эти площади быстро найдут новых клиентов, то на практике это оказалось не совсем так. Площадь логистических помещений, высвободившихся в результате санкционной политики,...

подробнее →

18 сентября 2022
Склады 3PL-провайдеров пустеют
Одним из основных арендаторов складской недвижимости являются 3PL – провайдеры. Это компании, предоставляющие широкий спектр услуг в который входит маркировка грузов, подготовка документации, непосредственное хранение, доставка и многое другое. Понятие «3PL- оператор» появилось очень давно. Еще в семидесятых годах прошлого века появились интермодальные маркетинговые...

подробнее →

15 сентября 2022
Аренда складской недвижимости дешевле не будет
В складской сфере столицы количество складской недвижимости остается стабильным. Аналогична ситуация и в регионах. Несмотря на кризис не стоит ожидать резкого снижения уровня ввода логистических площадей. Вакантность выросла за счет освободившихся площадей, занимаемых иностранными компаниями, прекратившими свою деятельность на территории нашей страны. При этом увеличение...

подробнее →

11 сентября 2022
Особенности использования паллет в складском хозяйстве
Одним из самых распространенных типов складского хранения является паллетное. Поддоны как нельзя лучше приспособлены для штабелеров и укладки в несколько рядов. Это очень удобно, при условии, что размеры товара подходят для подобного типа размещения. Однако, в результате подобного использования, на складе может образоваться большое количество неиспользуемых паллет....

подробнее →

07 сентября 2022
Российская система управления складом вышла на рынок
Работа современного логистического объекта невозможна без системы управления складом. С момента возникновения геополитического кризиса и введения санкций, компании, поставляющие подобные системы ушли с российского рынка. Однако, на данный момент уже прошла регистрацию отечественная WMS-система. Стоит отметить, что российский продукт не только не уступает в качестве и...

подробнее →

04 сентября 2022
Главные трудности складской недвижимости и способы их решения
Начав свое активное развитие с возникновением пандемии рынок электронной торговли продолжает активный рост. Вынужденное закрытие привычных магазинов привело к резкому увеличению количества складских объектов. На данный момент большая часть покупок совершается через маркетплейсы. По мнению экспертов влияние онлайн торговли будет только возрастать, это повлечет за...

подробнее →

01 сентября 2022
Работа склада в условиях санкций
Работа складских объектов строилась на импортной технике и оборудовании. За последние полгода ситуация значительно осложнилась. Многие бренды, поставляющие складскую технику, прекратили свою деятельность на территории нашей страны. Сегмент столкнулся с острым дефицитом техники и запчастей. Наиболее остро ощущается нехватка аккумуляторных батарей. Однако, несмотря на...

подробнее →

28 августа 2022
Онлайн-ритейл остается лидером в складском сегменте
Во многом эволюции складской недвижимости поспособствовало быстрое развитие онлайн-торговли. Именно онлайн-ритейл вышел в лидеры по объему занимаемых площадей и даже сейчас удерживает эти позиции. Довольно долгое время ритейлеры предпочитали строить склады в формате build-to-suit. Это позволяло получить качественный объект, идеально подходящий под нужды компании. Подобное...

подробнее →

25 августа 2022
Новое условие выбора складской недвижимости – моментальный заезд
Текущая экономическая ситуация спровоцировала рост спроса на спекулятивные склады. Основной причиной этого можно назвать затруднения с поставками складского оборудования и падением интереса к наращиванию имеющихся мощностей. Но пока, из заявленных ко вводу в текущем году объектов, большая часть все же приходится на договорное строительство под конкретного заказчика....

подробнее →

21 августа 2022
Характеристики современного склада
При описании крупных складских объектов обычно ограничиваются указанием их классовой принадлежности. Однако, это может в полной мере не отражать особенности объекта. Зачастую, нельзя только по классу определить ключевые характеристики. Неохваченными остаются вопросы: достаточно ли пространства для размещения всех товаров, хватает ли прочности стеллажей, смогут ли...

подробнее →

18 августа 2022
Популярность спекулятивных складов начала расти
На протяжении довольно долгого времени арендовать спекулятивный склад было просто невозможно. Все объекты, выходившие на рынок, находили своих клиентов еще до момента сдачи объекта. Основными клиентами подобной недвижимости выступают средние и мелкие компании. Крупные фирмы и ритейл предпочитали строить для себя объекты в формате build-to-suit. Это позволяло им получить объект,...

подробнее →

14 августа 2022
Строительство складов под заказ теряет актуальность
Рынок складской недвижимости переживает период значительных изменений. Спрос начал снижаться, появились свободные площади, освобождаемые компаниями, прекратившими свою деятельность на территории нашей страны. Однако, уровень ввода в первые полгода достиг отметки в 580 тысяч квадратных метров, это на семьдесят пять процентов больше, чем в аналогичном периоде прошлого года....

подробнее →

11 августа 2022
Эксплуатация складской техники в условиях санкций
Работа современного склада невозможна без использования техники и специализированного оборудования. В последние месяцы многие компании, поставляющие складские машины ушли с российского рынка. Это вызвало целый ряд трудностей, от невозможности обновить парк, до отсутствия запчастей. Однако это не стало причиной снижения интереса к складской недвижимости. На конец года ко...

подробнее →

07 августа 2022
Уровень вакантности складской недвижимости растет
Спрос на склады остается стабильным вот уже несколько лет. Уровень арендных ставок так же долго держался на одной и той же отметке. Однако, по мнению экспертов, средняя стоимость одного квадратного метра качественной складской недвижимости может упасть до 5,9 тысяч рублей в год. Количество вакантных логистических платежей увеличится до семи процентов, что на шесть процентов...

подробнее →

04 августа 2022
Особенности городских складов
Спрос на склады в черте крупных городов возник с развитием Интернет-торговли. Онлайн-ритейлеры многократно увеличили продажи в пандемию. Многие люди, ранее не заинтересованные в покупках через интернет, пересмотрели свое отношение. Теперь даже мелкие покупки проще совершить, не выходя из дома. Увеличение нагрузки на склады привело к тому, что стало необходимо иметь еще и...

подробнее →

31 июля 2022
Темпы складского строительства снижаются
Резкий скачок цен и трудности с поставками строительных материалов заставляют девелоперов снижать темпы складского строительства. Специалисты отрасли прогнозируют приостановку реализации новых качественных объектов. Еще один очень важный тормозящий фактор – рост ставок по кредитам. На данный момент ставка достигла отметки в двадцать процентов, что стало критическим для...

подробнее →

28 июля 2022
Неавтоматизированные склады стали нерентабельны
Требования к современным складам стали намного строже чем раньше. Теперь спросом пользуются высококлассные автоматизированные объекты. Торговые и производственные компании заинтересованы в максимально быстром обороте товаров, от этого напрямую зависит их прибыль и конкурентоспособность. Простые склады ангарного типа, холодные, не оборудованные стали практически...

подробнее →

24 июля 2022
Серийное производство логистических роботов будет налажено в Калуге
Развитие сферы складской недвижимости сбавило темпы. Это было вызвано тем, что начались трудности с поставками оборудования, складских машин и систем управления складом. Для решения данной проблемы многие российские компании пересмотрели свою работу и начали налаживать импортозамещающее производство. Так в Калуге начат серийный выпуск роботов-беспилотников...

подробнее →

21 июля 2022
Складов self-storage стало на 16 больше
Спрос на складскую недвижимость начал восстанавливаться, после спада, вызванного геополитическим кризисом. На данный момент совокупный объем качественной складской недвижимости составляет порядка тридцати семи миллионов квадратных метров, более половины от этого количества сосредоточено в столичном регионе. Сегмент представлен несколькими форматами, среди которых...

подробнее →

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85