Новости складской логистики и офисной недвижимости.

Обеспечение безопасности складских комплексов
Главная задача любого складского комплекса – обеспечение сохранности товаров и грузов в нем размещенных, а также безопасности сотрудников. Для достижения этой цели используются различные современные средства от ограждений до современных систем видеонаблюдения. Стоит отметить, что охранять груз надо не только от кражи или пожара, но и от возможной порчи в результате...

подробнее →

Новые тенденции развития фулфилмент-складов
Развитие рынка складской недвижимости не стоит на месте. Сегмент постоянно развивается, появляются новые форматы складов. Последней новинкой можно назвать объекты micro-fulfillment centres (MFС). Это небольшие логистические центры, способные выполнять полный цикл необходимых операций по хранению и перемещению грузов. Спрос на фулфилмент услуги постоянно растет, только за два прошлых...

подробнее →

Складская недвижимость испытывает трудности с оснащением
Сфера складской недвижимости испытывает заметные трудности со специализированным программным обеспечением. Они вызваны тем, что из-за санкций компании-поставщики были вынуждены прекратить свою работу на территории нашей страны. Аналогичная проблема возникла и на рынке запасных частей для складского оборудования. Многие компании столкнулись с проблемой невозможности...

подробнее →

Рынок складской недвижимости испытывает дефицит площадей
В начале текущего года эксперты отметили высокую активность в сегменте складской недвижимости. Только в столичном регионе общий объем сделок достиг отметки в четыреста восемьдесят тысяч квадратных метров. Эта цифра стала рекордной за всег годы ведения наблюдений за рынком логистической недвижимости. Дефицит свободных площадей начал ощущаться очень остро. Спрос в полтора...

подробнее →

Склады по-прежнему остаются самым стабильным сегментом на рынке коммерческой недвижимости
Складская недвижимость оказалась самой востребованной и стабильной. Кризисный период в пандемию спровоцировал небывалый скачок развития отрасли. Резко вырос уровень автоматизации и роботизации объектов, тогда как ранее не все компании готовы были вкладывать в это большие средства. Подобная устойчивость в кризисный период обусловлена низкой вакантностью и малым...

подробнее →

light industrial - один из самых выгодных форматов складской недвижимости
Склады формата light industrial являются довольно новым продуктом для рынка коммерческой недвижимости в нашей стране. Они быстро стали популярны и востребованы. Главными преимуществами подобных складов является возможность арендовать небольшие площади, гибкие сроки аренды, сравнительно невысокая стоимость по сравнению с полноразмерными складскими помещениями. Склады light industrial...

подробнее →

Рынок складской недвижимости снова испытывает дефицит свободных площадей
Основным индикатором того, что сегмент рыночной недвижимости находится на подъеме, является достаточно низкий уровень вакантности. В среднем он должен находиться в диапазоне от восьми до десяти процентов. На данный момент в столичном регионе доступно для аренды или покупки менее оного процента площадей, если не учитывать площади, предлагаемые в субаренду. Подобное положение...

подробнее →

Сегмент складской недвижимости самый надежный и устойчивый
Несколько кризисных периодов показали, что самым устойчивым сегментом коммерческой недвижимости оказался складской. Именно склады сумели в разгар пандемии начать активно развиваться и вышли на качественно новый уровень. Резко возросший спрос на логистические объекты сделал их привлекательными у инвесторов и девелоперов. В этот же период началось строительство...

подробнее →

Уровень вакантности складской недвижимости не увеличивается
Уровень ввода складской недвижимости оставался высоким в последние несколько лет. В период пандемии произошел ощутимый скачок в развитии логистического строительства, склады не только активно строились, но и массово автоматизировались. Это привело к значительным изменениям в структуре спроса. В текущем году уровень ввода по-прежнему останется высоким, ожидается...

подробнее →

Особенности стеллажных систем для складского хранения
Для того, чтобы ваш склад успешно работал и имел высокую производительность, важно выбрать правильную систему хранения. Наиболее популярными считаются стеллажные системы. Они как нельзя лучше подходят для размещения паллет и максимально быстрой работы с ними. Стеллажные паллетные системы имеют высокий запас прочности и пригодны к интенсивному использованию, могут...

подробнее →

Склады Light Industrial – редкий товар на столичном рынке недвижимости
Формат Light Industrial является принципиально новым для российского рынка складской недвижимости. Он появился совсем недавно и быстро начал пользоваться заслуженной популярностью. В связи с чем спрос на него значительно превышает предложение. Уровень спроса только в столичном регионе превышает три миллиона квадратных метров при доступных для аренды всего лишь пятидесяти тысячах...

подробнее →

Особенности складского хранения мелкоштучной продукции
Склады предназначены для хранения различных товаров и материалов, при этом, для каждого типа продукции разработана оптимальная система хранения. Владельцу остается только сделать правильный выбор. Наибольшее количество трудностей возникает на складах с мелкоштучной продукцией. Она представлена огромным количеством разнообразных единиц начиная от письменных...

подробнее →

Фулфилмент склады: преимущества и недостатки
С недавних пор очень популярны стали фулфилмент склады. Это объекты, на которых полный спектр услуг выполняется на аутсорсе. Получается, что компании нет необходимости самостоятельно заниматься поиском склада для аренды, а затем отслеживать его работу. В данном случае полный цикл сопровождения и доставки конечному покупателю осуществляет фулфилмент – оператор. Наиболее...

подробнее →

Автоматизация – основное условие успешной работы склада
Ушли в прошлое те времена, когда склады представляли собой холодные грязные ангары, построенные на задворках городов. Современные склады – это высокотехнологичные востребованные объекты, которые обеспечивают хранение самой разнообразной продукции. Не важно какого именно типа склад ищет для себя та или иная компания. Это может быть холодный склад, мультитемпературный,...

подробнее →

Логопарки пользуются повышенной популярностью
Складская недвижимость по-прежнему не сдает позиций и остается самой востребованной несмотря на все сложности. Снижение уровня ввода новых объектов в сегменте ниже, чем, к примеру, в сфере офисного строительства. Уровень вакантности в складском сегменте находится на уровне двух процентов, что свидетельствует о восстановлении спроса. Годом ранее спрос на логистическую...

подробнее →

Количество арендаторов складской недвижимости сокращается
Поглощение складских объектов начало резко снижаться. Уровень поглощения падает из-за общей ситуации неопределенности. В текущем году ожидается сохранение данной тенденции. Количество выкупленных и арендованных площадей может снизиться еще на пять – десять процентов и достигнут отметки в тридцать три процента. Стоит так же отметить, что в прошлом году резкое снижение...

подробнее →

Уровень ввода складской недвижимости начал резко падать
Сегмент складской недвижимости показал себя как самый устойчивый во время пандемии и после нее. Стремительное развитие интернет торговли многократно увеличило спрос на качественные автоматизированные склады. Ускорился и процесс автоматизации, так как без должного технического оснащения склад перестает быть конкурентоспособным. В текущем году к середине марта на рынок...

подробнее →

Средний размер сделки в складском сегменте сокращается
Еще совсем недавно наиболее популярными объектами для аренды считались склады большой площади, но сейчас спрос сместился и средний размер сделки стал ниже на сорок три процента и достиг отметки в 12,2 тысячи квадратных метров. Это своего рода антирекорд за последние девять лет. Если рассматривать каждый класс складской недвижимости в отдельности, то средний размер сделки в...

подробнее →

Быстровозводимые склады остаются лидерами рынка
Складская недвижимость все еще остается лидером рынка коммерческой недвижимости. Спрос на нее по-прежнему высок, несмотря на все экономические и геополитические сложности. Уровень вакантности в сегменте остается довольно низким, особенно, если учесть, что уровень ввода снизился на несколько показателей. Первоначально сложилось мнение, что свободных складов станет...

подробнее →

Многоэтажные склады – отличное решение для мегаполисов
Складская недвижимость в основном располагается за городской чертой. Для этого есть целый ряд причин, среди которых – высокая стоимость земли в городе и недостаток подходящих для строительства крупных объектов площадок. Однако, с ростом популярности онлайн-торговли потребность в городских складах растет. В первую очередь это связано с особенностями логистики формата...

подробнее →