Новости складской логистики и офисной недвижимости.

Особенности проектирования складов индивидуального хранения
Склады индивидуального хранения появились в нашей стране сравнительно недавно, хотя на западе они пользуются популярностью не один десяток лет. Подобная складская недвижимость имеет свои конструктивные и экономические особенности. Практически все складовки в своей основе имеют коридорную систему. Помещения для размещения вещей и товаров имеют малую площадь и...

подробнее →

Особенности систем пожарной безопасности на роботизированном складе
Автоматизированные склады являются самыми передовыми и инновационными. Они оснащены роботами, конвейерными лентами, датчиками и различными автономными системами. Одним из полностью автоматизированных объектов является немецкий склад, принадлежащий компании KOMSA. Отличительной чертой этого объекта является высокая плотность расположения товаров, это необходимо для...

подробнее →

Многоэтажные склады стали привлекать все больше инвесторов
Самым малочисленным сегментом складской недвижимости столичного региона являются городские склады. Большая часть подобных объектов давно устарела и представляет собой ангары или бывшие производственные площади низкого качества. Такая недвижимость чаще всего имеет класс С. Помещения более высокого класса находятся в дефиците, и большая часть из них построена недавно на...

подробнее →

Минусы основных складских трендов
Основным драйвером в развитии рынка складской недвижимости принято считать сегмент e-commerce. Однако, в условиях изоляции появилось так много компаний – однодневок, которые тоже поспешили наладить доставку купленных товаров на дом, что сервис резко упал. А крупные известные компании, такие как озон или вайлдбериз попросту не смогли справиться с резко возросшими объемами. Все это...

подробнее →

Автоматизация склада: взгляд глазами сотрудников
Необходимость автоматизации складских объектов стала очевидна большинству компаний с большим оборотом. Особенную актуальность данный вопрос приобрел в момент карантина и введения режима самоизоляции. Оборот интернет – магазинов начал резко расти, что привело необходимости максимально ускорить все ключевые складские операции. Именно автоматизированные склады...

подробнее →

В ближайшие пять лет количество складских роботов увеличится более чем на треть
Автоматизация и роботизация являются основными способами рационализации работы складских объектов. Именно благодаря внедрению современных технологий удается увеличить оборот, и в разы улучшить качество предоставляемых услуг по комплектованию заказов. Внедрение роботов на логистические объекты является частью процесса автоматизации работы склада. Согласно опросу,...

подробнее →

Как выбрать выгодное месторасположение для складского объекта?
Компании, деятельность которых предполагает наличие склада, тратят немало времени на поиск подходящего объекта. Кто-то выбирает из представленных на рынке спекулятивных объектов, кто-то предпочитает построить здание под заказ, так, чтобы оно полностью подходило для размещения товаров или материалов, используемых фирмой. И в первом и во втором случае важно не только выбрать...

подробнее →

Развитие рынка автоматизированных складов в России
Отечественный рынок складской недвижимости находится в стадии активного развития. Отставая от Европейских объектов по уровню автоматизации и роботизации, наши девелоперы и арендаторы могут использовать только выгодные и удобные технологии, опираясь на опыт зарубежных партнеров. Наибольший интерес вызывают такие возможности автоматизации как WMS системы, шатлы,...

подробнее →

Уровень ввода складской недвижимости в московском регионе снижается
Уровень ввода складской недвижимости в столичном регионе несколько лет был уверенно высоким. Но с января по июль текущего года количество введенных объектов упало более чем на тринадцать процентов. Снизился и спрос на склады, прекратился спад вакантности. На данный момент доля свободных площадей составляет порядка трех процентов. Уровень вакантности зависит от многих...

подробнее →

В российских регионах растет объем сделок со складской недвижимостью
Развитие рынка отечественной складской недвижимости происходит неравномерно. Так, лидерами являются Москва и Санкт-Петербург, именно здесь строятся самые современные и оборудованные логистические объекты. Но с развитием интернет – торговли стал появляться подобный запрос на высококачественную недвижимость и в регионах. За первые шесть месяцев текущего года был отмечен...

подробнее →

Пулинг паллет – новый тренд в сфере складской недвижимости
При проектировании склада всегда учитывается тип хранения и расположения товара. Одним из самых распространенных способов размещения грузов различных типов и размеров является паллетный тип хранения. Именно паллеты позволяют легко и быстро осуществлять транспортировку с помощью погрузчиков, штабелеров и другой специализированной техники. Новым трендом в паллетном...

подробнее →

Особенности автоматизации складов для интернет-магазинов
Сегмент e-commerce на данный момент является самым прогрессивным и быстро развивающимся. В условиях карантина, вызванного общемировой пандемией именно Интернет-торговля позволила избежать посещения магазинов и при этом покупать еду, одежду технику и даже лекарства. Увеличение покупательского спроса значительно увеличило нагрузку на имеющиеся складские объекты....

подробнее →

В сфере складской недвижимости растет спрос на dark store и овощехранилища
Складская недвижимость справилась с трудностями карантина лучше других сфер. Если жилая и коммерческая недвижимость переживает некий спад, то склады, напротив пользуются популярностью. В первую очередь спрос формируют ритейлеры и интернет-магазины, на которые многократно возросла нагрузка. Для полноценной работы им требуются как крупные распределительные центры, так и...

подробнее →

Карантин и складское строительство в формате BTS
Формат BTS или built-to-suit стал основным трендом на рынке офисной недвижимости, он подразумевает строительство логистических объектов по заказу конкретного клиента. Согласно статистическим данным, на момент окончания первого квартала текущего года доля нового строительства в указанном формате составила более 55%. Однако, пандемия внесла свои коррективы, если жилая и офисная...

подробнее →

Склад и офис – выгодное соседство
Деятельность любого складского объекта регламентируется его назначением, типом товара, который он хранит, количеством сотрудников, уровнем автоматизации и технического оснащения. Но всегда работа склада требует строго контроля и соблюдения всех требований и норм хранения. Частично ответственность за сохранность грузов лежит на сотрудниках компании – владельца размещенных...

подробнее →

Проектирование фундамента для складских помещений
Строительство любого складского объекта начинается с выбора фундамента. От выбранных материалов и профессионализма монтажников зависит не только стоимость строительства, но и прочность всего объекта, а также удобство его эксплуатации. Решающими факторами при выборе того или иного типа основания для логистических строений являются размер и параметры склада, максимальный...

подробнее →

Правила выбора мультитемпературного склада
Успех любой торговой компании зависит от широты ассортимента и скорости обработки заказов. Аналогично обстоят дела и у производственных компаний. Для того, чтобы обеспечить хранение различных категорий товара, необходимо соблюдать разные условия хранения. Некоторые товары требуют глубокой заморозки, другие просто охлаждения, третьи могут находиться при комнатной...

подробнее →

Основные требования к освещению складской недвижимости
Любое складское помещение должно отвечать всем требованиям безопасности и санитарно-гигиеническим нормам. Для этого важно учесть все аспекты от видеонаблюдения до освещения еще на этапе проектирования объекта. К системам освещения предъявляют определенные требования, так оно должно быть бесперебойным, соответствовало указанному уровню освещенности и требованиям пожарной...

подробнее →

Где построить склад: правила выбора земельного участка
Строительство любого объекта логистической недвижимости требует очень больших затрат. От того насколько рентабельным окажется объект, зависит прибыль девелопера, собственника и успешность деятельности арендатора. Для того, чтобы склад был востребован и приносил стабильный доход, при строительстве и проектировании важно учитывать много факторов, одним из которых является...

подробнее →

Основные причины внедрения WMS систем на современном складе
Системы управления складом представляют собой информационную систему, которая позволяет автоматизировать управление и бизнес-процессы на складе. Основным набором функций данной системы является возможность автоматической идентификации товаров с нанесенным штрихкодом, адресное хранение, оптимизация сборки составных заказов, проведение учета и инвентаризации. Однако,...

подробнее →