08 мая 2020
В Москве складов индивидуального хранения меньше, чем в ЕвропеСклады индивидуального хранения появились в нашей стране относительно недавно. До этого личные и ненужные вещи хранились на балконах, дачах, в гаражах и кладовках. С появлением площадей формата self storage у многих появилась возможность разместить сезонные и просто невостребованные в данный момент вещи в специализированных боксах. Первоначально такие склады были рассчитаны на...
06 мая 2020
Автоматизация склада – новые возможностиНа протяжении нескольких десятилетий основным трендом в сфере складской недвижимости была автоматизация основных процессов. Сохраняется данная тенденция и сейчас. Именно стремление к рационализации и максимально эффективному хранению и формированию заказов является основным драйвером в развитии складского строительства. Все больше клиентов хотят получить современные...
02 мая 2020
Склады класса C пользуются спросомСкладская недвижимость российского рынка представлена несколькими классами: А, В, С и D. Наибольшим спросом у крупных современных компаний пользуются высококачественные логистические объекты класса А и В. Но при этом популярны и чуть менее оборудованные склады, которым присвоен класс С. Снижение деловой активности, вызванное обострением эпидемиологической ситуации в мире,...
28 апреля 2020
На столичном рынке складской недвижимости увеличивается доля краткосрочных договоров арендыРезкое изменение спроса на рынке складской недвижимости вызвано тяжелой эпидемиологической ситуацией. Розничные магазины терпят заметные убытки, тогда как интернет – торговля активно набирает оборот. За первый квартал общий объем сделок со складской недвижимостью составил порядка 173 тыс. кв. м., что в половину меньше, чем в прошлом году. Эксперты ожидают дальнейшего...
25 апреля 2020
Обеспечение эксплуатационной надежности пола на складских объектахК половому покрытию складских объектов предъявляют немало требований. Это связано с высокой нагрузкой и постоянными механическими воздействиями. Для того, чтобы обеспечить надежность и долговечность при проектировании необходимо учитывать целый ряд факторов: проектные, организационные, технологические. В первую очередь необходимо максимально достоверно рассчитать...
21 апреля 2020
Строительство новых складов в Подмосковье откладываетсяНесмотря на то, что в первом квартале 2020 года объем поглощения складских площадей достиг уровня в шестьдесят процентов, а уровень ввода не превысил пятьдесят восемь процентов, ожидать увеличения вакантности в ближайшее время не стоит. В эксплуатацию было введено чуть менее 200 тысяч квадратных метров качественной складской недвижимости. Нехватка площадей ощущается...
19 апреля 2020
Доля вакантных площадей в сфере складской недвижимости начала растиНа рынке складской недвижимости Москвы отмечается снижение объема сделок по аренде и покупке площадей. В аналогичном периоде прошлого года количество сделок было выше на тридцать четыре процента. Однако, несмотря на тяжелую экономическую обстановку, вызванную пандемией антирекорд спроса пока не побит. Так как изменения в работе многих компаний произошли чуть более месяца...
15 апреля 2020
Основные тренды развития рынка складской недвижимостиВозникший дефицит складов в Московском регионе заметно стимулирует спрос и увеличение арендных ставок. Главной сферой, стимулирующей развитие отрасли, по-прежнему остается сфера интернет - торговли. На данный момент именно складская недвижимость является наиболее привлекательной для инвестирования. Спрос на нее стабильно высок, построить объект можно довольно быстро....
10 апреля 2020
Преимущества складов формата Built-to-suit в условиях кризисаСуществует два типа строительства складской недвижимости: спекулятивное и под заказ. Каждый вид имеет свои преимущества, недостатки и ключевую аудиторию. Склады, строящиеся девелоперами для свободной сдачи в аренду чаще всего привлекательны для средних и малых компаний, занимающихся производством или продажей товаров не требующих специфических условий хранения. Безусловно,...
08 апреля 2020
В 2020 году склады будут подстраиваться под потребности арендаторовВ пролом году был отмечен рост общего объема сделок в сфере складской недвижимости. Спрос вырос более чем в 2,5 раза. В сделках участвовало более 585 тыс. кв. м., что стало рекордом за всю историю наблюдения отрасли с 2005 года. Такой высокий процент заключения сделок вызван тем, что многие компании, испытывавшие дефицит площадей, наконец решились на переезд, либо расширили свое...
05 апреля 2020
Мультитемпературные склады - оптимальное решение для ритейлаСовременная складская недвижимость представлена большим количеством форматов. Наиболее востребованы стали мультитемпературные склады. Их появление и распространение стало возможно благодаря развитию сетевой онлай и флайн-торговли. Крупные продуктовые сети продают товары, требующие разных условий хранения. Сюда относится пищевая продукция, бытовая химия, овощи, фрукты,...
01 апреля 2020
В Подмосковье девелоперы откладывают строительство новых складских объектовВакантность складских объектов уверенно сокращалась с начала года и до нынешнего времени. Логистическая недвижимость пользовалась популярностью у западных и российских инвесторов. В первом квартале общий объем поглощения составлял порядка шестидесяти процентов. Объем ввода находился на отметке в пятьдесят восемь процентов, что эквивалентно 73 тыс. кв. м. За отчетный период в...
28 марта 2020
Уровень ввода складской недвижимости в черте Москвы остается низкимРазвитие онлайн-торговли приводит к тому, что все больше ритейлеров ищет складские помещения, которые можно было бы использовать как склады последней мили. Это необходимо для осуществления доставки прямо в день заказа. Такие объекты должны быть расположены или в черте города, или в ближайшем пригороде. В Москве и ближайших подмосковных городах остается много заброшенных...
25 марта 2020
Особенности конструирования пола на современных складахКлассификации складов включает в себя много критериев, одним из которых является качество полового покрытия. На объектах класса А пол должен быть идеально ровным, иметь антипылевую обработку и выдерживать определенный уровень нагрузки. Эксплуатационные характеристики и надежность пола определяются многими факторами: эксплуатационными, проектными, технологическими и др....
22 марта 2020
Оборудование склада для размещения нестандартных грузовОснащение современных складов в основном представлено различными стеллажными системами, но типовые системы хранения не подходят для размещения нестандартных товаров. Нередко происходит так, что для какой-либо компании изготавливают уникальные образцы складского оборудования, которое в дальнейшем становится серийным и пользуется популярностью. Заказать нетиповое...
18 марта 2020
Специалисты компании Knight Frank разработали методичку для классификации складовВопрос классификации складской недвижимости всегда был сложным и неоднозначным. Традиционно принято выделять несколько типов логистических помещений. К ним относят склады класса А, B, C, D. Самыми востребованными и качественными считаются помещения класса А, они имеют высокие потолки, ровный антипылевой пол и ряд других преимуществ, тогда как наименее качественные объекты...
14 марта 2020
Мобильные паллеты, как средство увеличения вместимости складаС развитием бизнеса и расширением ассортимента многие компании начинают испытывать дефицит в складских площадях. Решить данную проблему можно двумя путями: арендовать склад большей площади или увеличить емкость уже имеющихся помещений. Переезд в новый склад не всегда рационален, если можно оптимизировать работу уже привычного помещения, особенно при удобном...
11 марта 2020
Рост сделок по аренде и покупке складов в регионах растетЗа 2019 год объем сделок с качественной складской недвижимостью составил пятьсот восемьдесят пять тысяч квадратных метров, такие данные предоставила консалтинговая компания Knight Frank. По сравнению с предыдущим годом показатель стал выше в 2, 5 раза, что можно назвать рекордным за последние десять-двенадцать лет. Аналогично увеличилось количество сделок и в регионах. Такого...
07 марта 2020
Охрана внутренних зон складаОрганизация охраны складского объекта очень важный и сложный процесс. Чаще всего особое внимание уделяется организации безопасности периметра. Для этого устанавливаются камеры, дополнительное освещение, организуется пропускная система для входа на объект. Для того, чтобы дополнительно повысить уровень безопасности склада особое внимание уделяют и охране внутренних зон....
04 марта 2020
В 2020 году ожидается рост доли e-commerce в сфере поглощения офисной недвижимостиС ростом популярности онлайн-покупок увеличивается и оборот интернет-магазинов, для удовлетворения возрастающего спроса они арендуют все больше высокотехнологичных складских площадей. Данные обстоятельства подстегивают девелоперов адаптировать имеющиеся и строящиеся объекты под новых заказчиков. Ожидается. Что в 2020 году доля сегмента e-commerce возрастет до пятнадцати...
| ← | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 | → |
