Новости складской логистики и офисной недвижимости.

Растет спрос на склады малой нарезки
На рынке складской недвижимости особой популярностью стали пользоваться объекты малой нарезки и объекты формата self-storage. Формат self-storage представляет собой индивидуальные ячейки или боксы, предназначенные для индивидуального хранения, тогда как склады малой нарезки используются для малого бизнеса, не требующего большого объема склада. Специалисты отрасли отмечают рост...

подробнее →

Логистический и складской рынок ожидает период "сдержанного оптимизма"
Сложившаяся в начале 2018 года экономическая и торговая ситуации будут способствовать увеличению грузооборота, что в свою очередь приведет к увеличению спроса на качественные складские площади. Многие поставляемые из-за границы товары требуют особых условий хранения и удобной транспортной доступности, так как основной поток товаров доставляется большегрузными автомобилями....

подробнее →

Мировые тренды в сфере складской недвижимости
Так как все больше сфер бизнеса переходит в формат онлайн-торговли, то складским операторам не остается иного пути кроме как внедрение EDI – электронного обмена данными. Благодаря подобной технологии становится возможным не только укрепить свой бизнес, но и максимально оптимизировать цепочки поставок. При интеграции электронного обмена данными(EDI) в эффективную систему...

подробнее →

Оценка эффективности склада
Склад представляет собой не только ангар для хранения товаров, он является частью бизнеса, а вот насколько эффективна будет его работа зависит от владельца или арендатора. Оценка эффективности работы склада проводится по нескольким ключевым показателям, одним из которых является общее наблюдение за работой помещений, техники и сотрудников. Внимание стоит обратить на то, в...

подробнее →

Выбор земель для логистического строительства
При выборе земель для расположения складов и логистических центров стоит учитывать несколько важных критериев. Одним из таких критериев является учет направлений основных поставок товаров. С этой точки зрения самыми популярными являются Ленинградское шоссе, Киевское шоссе, Минское и Можайское. По ленинградскому направлению доставляют грузы из стран северной части...

подробнее →

Офисно-складские комплексы и их особенности
В последние годы на рынке мировой и российской коммерческой недвижимости особой популярностью стали пользоваться так называемые гибридные формы: торгово-развлекательные и торгово-выставочные центры. Сфера складской недвижимости не стала исключением создав такой продукт как офисно-складские комплексы, которые призваны объединить в себе помещения офисного и складского...

подробнее →

Плюсы складского редевеломента
Совсем недавно в Санкт-Петербурге состоялось мероприятие, посвященное вопросам, связанным с редевелопментом и ревитализацией, участие в котором приняли архитекторы, девелоперы, эксперты в области коммерческой недвижимости. В большинстве своем развитые экономически города имеют три пути для развития и преобразования: сложившиеся и успешно функционирующие складские...

подробнее →

Сложности строительства логистических комплексов
Деятельность многих компаний связана с необходимостью аренды или строительства собственного логистического объекта, в этом случае необходимо детально смоделировать все технологические процессы работы. Проектирование логистического комплекса позволит, начиная с этапа создания проекта минимизировать расходы, просчитав оптимальную локацию, выбрав проектное решение,...

подробнее →

Дополнительные возможности складов
Современные склады могут похвастаться не только разнообразием своих воплощений, но и болим списком предоставляемых услуг. Многие потребители полагают, что основная задача склада – это простое хранение, однако возможности складов намного шире. Безусловно основой является хранение грузов, оно может быть, как долгосрочным, так и краткосрочным, временные промежутки могут...

подробнее →

Плюсы и минусы владения складом
Владельцы многих компаний, для успешной деятельности которых необходимо складское помещение, не раз задумывались, что выгоднее арендовать или выкупить склад. Чтобы найти ответ на этот вопрос, следует оценить успешность бизнеса, количество постоянных клиентов, характеристики груза и сроки, необходимые на его хранение. Если товарооборот высокий и компания успешно расширяется,...

подробнее →

Влияние транспортной логистики на успешность складского объекта
Складские и логистические объекты для успешной работы должны иметь благоприятную транспортную доступность. Кроме того, сложившаяся экономическая ситуация заставляет арендаторов и собственников уделять повышенное внимание не только территориальному расположению, но и транспортной логистике в целом. Благодаря умело организованной системе складской логистики компании...

подробнее →

Как выбрать склад, опираясь на его основные функции
Логистические комплексы представляет собой обширную часть коммерческой недвижимости, без них невозможно представить торговлю и производство. Основная цель складов – снабжение потребителей и производителей различными товарами. Для реализации своей главной задачи склады должны своевременно наполняться товарами и материалами. Так же склад выполняет ряд важных и...

подробнее →

Интернет-ритейлеры становятся лидерами на рынке складской недвижимости
Ежегодно объем сделок, заключенных в складском сегменте, претерпевает изменения в зависимости от экономической ситуации. В наступившем году, по ожиданию экспертов компании JLL, в сделках будут участвовать порядка 1,3 миллионов квадратных метров. Среди перспективных направлений рынка особое место занимает сегмент e-commerce. На сегодняшний момент самая масштабная сделка была...

подробнее →

Использование стеллажных систем хранения при высоком грузообороте
Стеллажные системы организации складского хранения являются наиболее удобным вариантом, который подходит арендаторам или владельцам крупных объектов, предназначенных для хранения различных видов товаров и рассчитанных на интенсивный грузооборот. На данный момент можно выделить несколько видов подобного типа хранения, которые стоит подбирать в зависимости от типа товара и...

подробнее →

Эксперты прогнозируют рост темпов складского строительства
На рынке логистической недвижимости самым востребованным является формат built-to-suit. Многие девелоперы начинают строительство объектов только по заказу, благодаря чему риск не востребованности проекта сводится к нулю. По прогнозам экспертов, в наступившем году ожидается рост темпов строительства складских площадей, но все по той же схеме, а именно, строительство под заказ...

подробнее →

Мультитемпературный склад: хранение, упаковка, выращивание зелени
В сфере логистической недвижимости все большее количество девелоперов делают ставку на универсальность и мультиформатность, именно такие объекты привлекают большее число клиентов и окупаются в коротки сроки. Один мультиформатный складской объект уже введен в эксплуатацию в городе Таганрог девелопером A Plus Development. Именно возведение универсальных...

подробнее →

Отличия российского онлайн-ритейла от стран Запада
Интернет стал неотъемлемой частью нашей жизни, поэтому неудивительно, что именно online-ретейлеры составляют значительный прирост среди клиентов логистических объектов. Для подобного вида ритейла характерно стремление к более высоким объектам с увеличенным шагом между стеллажами, а также к частичной автоматизации, именно благодаря перечисленным факторам удается повысить...

подробнее →

Новое издание логистического путеводителя «Склады России 2018» выйдет уже в феврале
В сфере логистического бизнеса планируется масштабное событие – выпуск отраслевого путеводителя, призванного собрать в себе информацию обо всех объектах складского рынка, включая как действующие, так и еще не возведенные объекты. Издание называется: «Склады России» и в продаже должно будет появиться в конце февраля. Стоит отметить, что выпуски за два предыдущих года...

подробнее →

Строительство спекулятивных складов больше не прибыльно
За прошедший год несколько стабилизировалась экономическая ситуация в стране, это привело к завершению падения арендных ставок на складские объекты, но, как отмечают специалисты, этого все еще недостаточно для того, чтобы запустить реализацию спекулятивных объектов. Как отмечаем компания A Plus Development, большинство проектов продолжают строиться в формате build-to-suit, то есть уже...

подробнее →

Выбор складских помещений в зависимости от транспортной доступности
При выборе складского помещения для аренды или покупки перед клиентами часто стоит выбор: склад с удобным транспортным сообщением и высокой арендной ставкой, или же более низкая арендная ставка, но дальше от города и магистралей. Для того, чтобы сделать выбор, стоит ориентироваться на экономически обоснованные данные, выраженные в денежном эквиваленте. Необходимо оценивать...

подробнее →