Новости складской логистики и офисной недвижимости.

Онлайн-ритейл формирует спрос на высокотехнологичные склады
С развитием сетевых торговых сетей и онлайн-торговли спрос на склады значительно повысился. Крупные игроки рынка предпочитают строить для себя площади по индивидуальному заказу, чтобы быть уверенным в соблюдении норм хранения. Исследования компании «Ориентир» показали, что более половины спроса на складскую недвижимость пришлось на ритейлеров различного рода. На долю...

подробнее →

Иностранные арендаторы заинтересованы в складах Московского региона
2018 год стал переломным и тренд на снижение активности девелоперов пал, в эксплуатацию было введено более чем семьсот тысяч квадратных метров складской недвижимости, что на шестьдесят процентов превысило показатели прошлого года. Основными объектами, в которых были заинтересованы девелоперы и арендаторы стали склады класса «А». Что касается территориального направления,...

подробнее →

Спрос на складские объекты превысил предложение
Складская недвижимость всегда пользуется спросом, но в 2018 году он был настолько велик, что сумел обогнать предложение. Введено в эксплуатацию было менее миллиона квадратных метров логистической недвижимости, тогда как в договорах аренды и приобретения в собственность фигурировало более полутора миллионов квадратных метров. В период с 2015 по 2017 год экономическая ситуация...

подробнее →

В Московском регионе осталось менее миллиона квадратных метров свободной складской недвижимости
Аналитические данные компании JLL показали, что на момент окончания третьего квартала прошлого года оставалась лишь 932 тыс. кв. м. вакантных складов в Москве и области, что более чем на сто тысяч квадратных метров меньше, чем в предыдущем периоде. С 2014 года количество складских площадей увеличивалось, и длилось это до 2017 года, следующие два года показали спад прироста. В...

подробнее →

Стоимость аренды складов класса С растет
Складская недвижимость пользуется большой популярностью и на объекты каждого класса находятся свои арендаторы. За 2018 в Москве было отмечено резкое сокращение вакантности складских объектов класса С. Напомним, что к складам класса С относятся реконструированные заводские и производственные здания, а также утеплённые ангары с высотой потолков не менее четырех метров. Так...

подробнее →

Важные моменты при проектировании склада
Проектирование склада - один из самых важных этапов как для девелопера, так и для клиента. Главными факторами, на которые следует обратить внимание при разработке нового проекта являются: особенности и маршруты доставки грузов, количество этажей и необходимая высота потолков. Высококачественные склады чаще всего имеют один этаж. Для любого склада основной задачей является...

подробнее →

Умные склады – новый виток эволюции логистической недвижимости
Рынок складской недвижимости находится в условиях жесткой конкуренции, поэтому владельцы складов прибегают к использованию современных технологий и автоматизации своих объектов. Своего рода инновацией на рынке офисной недвижимости стали «умные склады». Умный склад – это автоматизированный объект, на котором применяются интеллектуальные системы управления. Основное...

подробнее →

Транспортным компаниям требуется больше складских мощностей
Основными арендаторами складской недвижимости становятся онлайн-ритейлеры. Интернет-магазины получили распространение не только в столице, но и в регионах. Люди стремится покупать товары по выгодным ценам, не выходя из дома. Такое положение вещей заставляет транспортные компании увеличивать складские мощности. Повышенным спросом пользуются крупные логистические...

подробнее →

Растет востребованность складов «последней мили»
Основная задача любого склада – надежное хранение и быстрая доставка заказов. Успех многих компаний зависит от уровня продаж, поэтому ритейлеры нуждаются в складах, позволяющих осуществить срочную доставку в день заказа. Такую возможность дают так называемые склады «последней мили», которые располагаются либо в самом городе, либо в непосредственной близости от него. На...

подробнее →

Вторичная недвижимость на складском рынке пользуется спросом
Подводя итоги 2018 года, эксперты складской недвижимости отметили увеличение спроса на вторичные складские помещения. На момент окончания года уровень вакантности составил 4,5 процента, что эквивалентно 795 тыс. кв. м. С 2013 года показатель вакантности складских помещений не доходил до столь низкой отметки. Причиной снижения доли свободных площадей стало заключение новых...

подробнее →

Как выбрать логистического оператора
Рынок складской недвижимости представлен различными по стоимости формату объектами, некоторые из которых остаются невостребованными. На успешность самого склада и бизнеса арендатора напрямую влияет наличие грамотно выбранного логистического оператора. Прежде чем выбрать аутсорсера необходимо провести аудит и проанализировать экономическую составляющую бизнеса....

подробнее →

Особенность продуктовых складов
Существует несколько классификаций складских объектов, при этом для каждого типа склада существует ряд правил и норм, соблюдение которых является обязательным. Наиболее строго следят за складами, на которых хранятся химические вещества, медикаменты и, конечно, продукты питания. В черте города и близлежащих территориях располагается большое количество продовольственных...

подробнее →

Ритейл стал лидером по аренде складских площадей
Складская недвижимость была очень востребована в минувшем году. Общий объем сделок превысил показатели предыдущего периода более чем на треть. По мнению экспертов, подобная активность сохраниться и далее. Вакантность имеющихся объектов снизится примерно на три-четыре процента. Большая доля сделок была заключена с ритейлерами. Как онлайн, так и продуктовые ритейлеры...

подробнее →

В новом году увеличится число складов в черте города
С началом нового года аналитики предсказывают активное развитие складской недвижимости, как в столице, так и в ближайшем Подмосковье. Данная тенденция будет сохраняться и в ближайшее десятилетие, так как регион испытывает дефицит складов «последней мили». С развитием онлайн торговли и службы доставки заказов на дом многие магазины задумались о том, что для увеличения...

подробнее →

Быстровозводимые склады: удобно, быстро, не дорого
Все больше современных складов возводится на основе современных технологий, основными чертами которых являются, прочность, скорость строительства, экологичность, приемлемая стоимость и удобство эксплуатации. Именно поэтому так популярны у девелоперов и их заказчиков склады из быстровозводимых конструкций. На основе технологии БВЗ можно построить склад, пригодный для...

подробнее →

Экономическая целесообразность автоматизации складов
Модернизация является одним из условий успешного развития любой отрасли, касается это и складской сферы недвижимости. В недалеком прошлом внедрение автоматизированных складских систем не вызывало интереса ни у собственников, ни у девелоперов, но сейчас ситуация кардинально изменилась. Главным преимуществом использования автоматизированных систем хранения является...

подробнее →

Актуальность развития сети складов
Компании, нуждающиеся в наличие складских помещений, часто оказываются перед выбором, сколько именно объектов хранения стоит арендовать или выкупить. Для компаний, чья деятельность ограничивается одним или парой близлежащих регионов достаточно одного склада. Для компаний, чья деятельность предполагает широкую географию сбыта рациональнее иметь несколько складов в...

подробнее →

Автоматизированные системы хранения – новое слово в оборудовании склада
Основной тенденцией современного бизнеса является оптимизация всех процессов, в том числе и логистических. Компании не просто подбирают для себя складские помещения, они предпочитают автоматизированные объекты, позволяющие максимально сократить расходы и увеличить производительность. Передовые российские объекты могут похвастаться внедрением автоматизированных...

подробнее →

Фулфилмент склада
Распространенным явлением в мире складской недвижимости стал фулфилмент. Аналогичного слова в русском языке не встречается, и означает оно целый ряд логистических услуг полного цикла. Сюда можно отнести управление складом, логистику и управление финансами: распознавание позиций хранения, разгрузка и отгрузка, размещение товара и сбор заказов, упаковка, доставка и даже работа...

подробнее →

Влияние онлаин-ритейла на рынок складской недвижимости
Рынок складской недвижимости развивается согласно появляющимся тенденциям. На данный момент основным движением в развитии складской недвижимости является успех онлайн-торговли. Активно растет популярность покупок с помощью Интернета, а спрос на магазины, соответственно, снижается. Именно появление подобной тенденции стимулирует рост спроса на склады и делает их одними...

подробнее →