Новости складской логистики и офисной недвижимости.

Склад – как инструмент торговли
Склад является местом агрегации товаров и клиентов. Именно на складе торговые и производственные компании сосредотачивают свою продукцию, которую стараются максимально быстро доставить до клиента. Развитие и рост многих компаний невозможно представить без развития и усовершенствования ее склада. Главные задачи любого логистического помещения – это консолидация и...

подробнее →

Инвестиционная привлекательность складской недвижимости падает
Внезапно возникшая пандемия резко изменила мир недвижимости. В наиболее выгодных условиях оказалась складская недвижимость. Резкий рост популярности онлайн-покупок стимулировал рост и развитие интернет-ритейла. Это повлекло за собой скачок роста спроса на качественную складскую недвижимость. В свою очередь, активизировался и интерес инвесторов. Все больше компаний хотело...

подробнее →

Как выбрать систему управления складом?
Работа современных складов просто не мыслима без специализированных систем управления. WMS системы стали основной технологией, которая обеспечивает работу логистических объектов. Существует три основных типа подобных систем. К первой группе относятся довольно простые системы. Они работают на готовом коде, который подстраивается под потребности и тз для каждого...

подробнее →

Причины недостатка спекулятивных складских площадей
Дефицит складской недвижимости, который сформировался в последнее десятилетие, вызван несколькими факторами. Во-первых, это недостаточный уровень строительства. С момента возникновения пандемии темпы строительства значительно возросли, но многократно возрос и спрос, поэтому достичь баланса пока не удается. До недавнего времени склады в нашей стране отставали по качеству...

подробнее →

Свободных складов становится все меньше
Несмотря на увеличение доли строительства складских площадей количество вакантных объектов в прошлом году увеличилось незначительно. Это связано с резким ростом спроса на качественные логистические объекты, большая часть которых строится под конкретного клиента или находит арендаторов еще на стадии проектирования. Это приводит к росту арендных ставок. На момент...

подробнее →

Складская логистика и управление складом
Успешная работа склада зависит от умелой организации и синхронизации всех логистических процессов. Для умелого управления складом необходимо следовать нескольким базовым принципам. Первый и основной принцип – учет необходимой площади. Нерационально иметь, как слишком большое помещение, так и слишком маленькое. При недостатке площади потребуется многократно перемещать...

подробнее →

«Умные» склады продолжают развиваться
Развитие торговли и появление новых форматов продаж увеличивают спрос на современные складские объекты. Простые склады ангарного типа больше не устраивают ритейлеров и владельцев интернет-магазинов. Теперь склад – это не просто место хранения, это инструмент торговли, который позволяет увеличить продажи и в разы повысить прибыль. Одним из самых востребованных объектов...

подробнее →

Строительство складов привлекает все больше инвесторов и девелоперов
Кризис на рынке коммерческой недвижимости, вызванный пандемией, не коснулся только сегмента складского строительства. Напротив, склады получили мощный стимул к развитию. Многократно ускорились темпы автоматизации и роботизации объектов. Несмотря на высокие темпы нового строительства уровень вакантности остается низким. Найти подходящий спекулятивный склад практически...

подробнее →

Оптимизация работы складского персонала
От хорошо отлаженной работы склада напрямую зависит прибыль арендующей или владеющей им компании. Оптимизация и автоматизация логистических объектов требует от сотрудников не просто добросовестного труда, но и определенного уровня подготовки. Важно и умело организовать весь рабочий процесс. Склады работают круглосуточно, следовательно, требуется наличие рабочего плана...

подробнее →

Складская недвижимость стремиться стать экологичнее
Всемирным трендом во всех сферах недвижимости стало «зеленое строительство». Особенно это отразилось на складской недвижимости, к которой завышенные экологические требования предъявляют и инвесторы, и арендаторы. Здания, соответствующие новым экологическим стандартам, получают соответствующие сертификаты LEED и DGNB. На данный момент на российском рынке больше всего...

подробнее →

Складская недвижимость стремиться стать экологичнее
Всемирным трендом во всех сферах недвижимости стало «зеленое строительство». Особенно это отразилось на складской недвижимости, к которой завышенные экологические требования предъявляют и инвесторы, и арендаторы. Здания, соответствующие новым экологическим стандартам, получают соответствующие сертификаты LEED и DGNB. На данный момент на российском рынке больше всего...

подробнее →

Light Industrial – востребованный дефицитный формат складской недвижимости
Склады формата Light Industrial не так распространены в нашей стране, как хотелось бы. Спрос на данный тип логистических площадей составляет порядка четырех миллионов квадратных метров в то время, как предложение не превышает сорока тысяч квадратных метров. Light Industrial – это новый формат складской недвижимости для нашей страны. Широкое распространение он получил лишь четыре года...

подробнее →

Ритейлеры решили строить склады своими силами
Резкое увеличение стоимости строительства складских объектов привело к необычному результату. Некоторые заказчики, в том числе и ритейлеры решили снизить затраты за счет отказа от услуг девелоперов. В среднем на их работу приходится от шести до двенадцати процентов стоимости склада. Подобное явление – совершенно новое явление на рынке. Первоначально именно девелоперы...

подробнее →

Влияние пандемии на склады индивидуального хранения
Пандемия оказалась катализатором развития для всех сегментов складской недвижимости, не стали исключением и склады индивидуального хранения. Рост спроса на помещения формата self-storage был вызван необходимостью многих компаний отказаться от арендуемых помещений. Вещи требуется где-то хранить, на помощь пришли складовки. Необходимые меры, такие как удаленный формат работы,...

подробнее →

Комплектация заказов – самая дорогостоящая складская операция
Арендаторы и владельцы складов заинтересованы в увеличении производительности своих объектов. Добиться этого можно оптимизировав работу склада путем автоматизации и снижением количества ошибок, вызванных человеческим фактором. Самой дорогостоящей складской операцией считается комплектация. На нее приходится порядка сорока двух процентов от средств, затрачиваемых на...

подробнее →

В сфере складской недвижимости формируются новые тренды
Количество продаж интернет-ритейлеров и даже простых онлайн-магазинов может достигать в сутки нескольких десятков и даже сотен тысяч заказов. Именно поэтому ни один крупный интернет-магазин не может обойтись без хорошо оборудованного склада. Чаще всего арендаторы выбирают для себя фулфилмент центры. Простые склады коробочного типа с паллетным или иным простым питом...

подробнее →

Количество качественных складов на российском рынке растет
Еще совсем недавно российские склады уступали европейским и американским по количеству высококачественных объектов. Однако, с момента возникновения пандемии это сильно изменилось. Резкий рост спроса на онлайн-покупки сформировал острый дефицит логистических объектов. Ритейлеры и владельцы онлайн-магазинов начали искать новые объекты. Но не каждый склад позволял...

подробнее →

Склады Москвы и Санкт-Петербурга одни из самых дорогих в Европе
Стоимость складской недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга значительно выше, нежели в городах Европы. Возникший из-за пандемии складской бум ускорил и без того быстрый рост стоимости аренды. Повышенный спрос и увеличение стоимость аренды одного квадратного метра увеличивают интерес девелоперов. Эксперты ожидают рекордно большой ввод качественный объектов. На данный...

подробнее →

Автоматизация склада дороже строительства
Еще совсем недавно автоматизация складов не была так популярна. Конечно, отдельные крупные объекты автоматизировали, но основная масса работала по старинке. Сейчас, компании, чтобы оставаться работоспособными, должны обеспечить максимально быструю доставку товаров, что возможно только благодаря современным и хорошо автоматизированным складам. Вручную затруднительно быстро...

подробнее →

Роботизация складов – как инструмент увеличения продаж
Стремительно увеличивающийся спрос на складские помещения и увеличение доли онлайн-продаж требует модернизации концепции хранения. Автоматизацией уже никого не удивить. Новым трендом на рынке стала роботизация. Чаще всего роботы используются на крупных логистических объектах, таких как распределительные центры. Пандемия внесла коррективы в организацию работы складов...

подробнее →