Новости складской логистики и офисной недвижимости.

10 июня 2020
Интернет-торговля стимулирует развитие складской недвижимости
Сфера складской недвижимости в нашей стране развивается усиленными темпами. Несмотря на некоторое отставание от западных технологий, девелоперы находятся в более выигрышном положении, так как могут брать на вооружение только успешно зарекомендовавшие себя новшества и адаптировать их под российского клиента. Основным драйвером развития отрасти является так называемый...

подробнее →

07 июня 2020
В столичном регионе возрастает спрос на холодильно–морозильные склады
В 2020 году в Подмосковье ожидается ввод более ста тысяч квадратных метров складов холодильно-морозильного назначения. Большая часть из заявленных площадей будет возведена в формате build-to-suit. На данный момент общее количество предложения не превышает 1,2-1,3 млн. кв. м. при этом больше половины являются частью помещений смешанного типа в составе которых как холодильные, так и...

подробнее →

02 июня 2020
Темп строительства городских складов сильно упал
Активное развитие онлайн ритейла привело к увеличению спроса на складскую недвижимость, расположенную в черте города. Однако, вакантность городских складов очень низкая. Связано это с тем, что качественных площадей, подходящих для использования в качестве складов последней мили помещений, в Москве очень мало. В основном логистическая городская недвижимость представлена...

подробнее →

31 мая 2020
Склады и логистические компании столкнулись в непредвиденными трудностями
Непредвиденная ситуация с возникновением вируса, проникшего во все страны, привела к тому, что экономика большинства государств оказалась на грани кризиса. Люди вынуждены сократить количество покупок, приобретая только вещи первой необходимости. Соответственно, количество продаж уменьшается, снижается наполнение бюджета государств за счет налоговых поступлений. Так как...

подробнее →

28 мая 2020
Автоматизация склада: психологические трудности процесса
Автоматизация работы склада является инструментом для увеличения производительности труда, позволяет оптимизировать расходы и наладить максимально рациональную работу объекта. К данному процессу можно отнести внедрение WMS систем, установку автоматических линий сортировки и сборки заказов, покупку дронов и другой специализированной техники. Но, несмотря на все...

подробнее →

24 мая 2020
Важные моменты организации охраны складского объекта
Основная задача любого склада – хранение материальных ценностей. Поэтому важно обеспечить максимальный уровень охраны грузов и самого объекта. В проектирование системы безопасности входит несколько различных уровней: охрана внешних и внутренних площадей, периметра, обеспечение безопасности сотрудников. Для обеспечения безопасности внешнего и внутреннего периметра...

подробнее →

20 мая 2020
Практичный склад: быстровозводимые конструкции
Строительство склада важное ответственное и очень затратное мероприятие. Перед тем как начать проектирование девелоперы изучают состояние рынка, уровень спроса и преимущества использования новых строительных технологий. Главной тенденцией на рынке складской недвижимости уже на протяжении нескольких лет является строительство быстровозводимых конструкций. Они имеют...

подробнее →

17 мая 2020
Зависимость стоимости аренды склада от территориального месторасположения
Для успешной работы любого складского объекта важно грамотно выбрать территориальное месторасположение. При этом необходимо учитывать многие факторы, такие как удаленность от города, соседство с важными транспортными магистралями, аэропортами, назначение земель и отношение районной администрации к появлению подобного объекта инфраструктуры. Самыми удачными локациями...

подробнее →

12 мая 2020
Особенности проектирования пола для складской недвижимости
К покрытию пола в складских помещениях предъявляют особые требования. От того насколько пол соответствует нормативам, зависит класс склада, а соответственно и прибыль от его эксплуатации. В большинстве случаев основу любого покрытия пола составляют армированные бетонные плиты, уложенные на основание из песка или щебня. Очень важно еще на этапе проектирования рассчитать...

подробнее →

08 мая 2020
В Москве складов индивидуального хранения меньше, чем в Европе
Склады индивидуального хранения появились в нашей стране относительно недавно. До этого личные и ненужные вещи хранились на балконах, дачах, в гаражах и кладовках. С появлением площадей формата self storage у многих появилась возможность разместить сезонные и просто невостребованные в данный момент вещи в специализированных боксах. Первоначально такие склады были рассчитаны на...

подробнее →

06 мая 2020
Автоматизация склада – новые возможности
На протяжении нескольких десятилетий основным трендом в сфере складской недвижимости была автоматизация основных процессов. Сохраняется данная тенденция и сейчас. Именно стремление к рационализации и максимально эффективному хранению и формированию заказов является основным драйвером в развитии складского строительства. Все больше клиентов хотят получить современные...

подробнее →

02 мая 2020
Склады класса C пользуются спросом
Складская недвижимость российского рынка представлена несколькими классами: А, В, С и D. Наибольшим спросом у крупных современных компаний пользуются высококачественные логистические объекты класса А и В. Но при этом популярны и чуть менее оборудованные склады, которым присвоен класс С. Снижение деловой активности, вызванное обострением эпидемиологической ситуации в мире,...

подробнее →

28 апреля 2020
На столичном рынке складской недвижимости увеличивается доля краткосрочных договоров аренды
Резкое изменение спроса на рынке складской недвижимости вызвано тяжелой эпидемиологической ситуацией. Розничные магазины терпят заметные убытки, тогда как интернет – торговля активно набирает оборот. За первый квартал общий объем сделок со складской недвижимостью составил порядка 173 тыс. кв. м., что в половину меньше, чем в прошлом году. Эксперты ожидают дальнейшего...

подробнее →

25 апреля 2020
Обеспечение эксплуатационной надежности пола на складских объектах
К половому покрытию складских объектов предъявляют немало требований. Это связано с высокой нагрузкой и постоянными механическими воздействиями. Для того, чтобы обеспечить надежность и долговечность при проектировании необходимо учитывать целый ряд факторов: проектные, организационные, технологические. В первую очередь необходимо максимально достоверно рассчитать...

подробнее →

21 апреля 2020
Строительство новых складов в Подмосковье откладывается
Несмотря на то, что в первом квартале 2020 года объем поглощения складских площадей достиг уровня в шестьдесят процентов, а уровень ввода не превысил пятьдесят восемь процентов, ожидать увеличения вакантности в ближайшее время не стоит. В эксплуатацию было введено чуть менее 200 тысяч квадратных метров качественной складской недвижимости. Нехватка площадей ощущается...

подробнее →

19 апреля 2020
Доля вакантных площадей в сфере складской недвижимости начала расти
На рынке складской недвижимости Москвы отмечается снижение объема сделок по аренде и покупке площадей. В аналогичном периоде прошлого года количество сделок было выше на тридцать четыре процента. Однако, несмотря на тяжелую экономическую обстановку, вызванную пандемией антирекорд спроса пока не побит. Так как изменения в работе многих компаний произошли чуть более месяца...

подробнее →

15 апреля 2020
Основные тренды развития рынка складской недвижимости
Возникший дефицит складов в Московском регионе заметно стимулирует спрос и увеличение арендных ставок. Главной сферой, стимулирующей развитие отрасли, по-прежнему остается сфера интернет - торговли. На данный момент именно складская недвижимость является наиболее привлекательной для инвестирования. Спрос на нее стабильно высок, построить объект можно довольно быстро....

подробнее →

10 апреля 2020
Преимущества складов формата Built-to-suit в условиях кризиса
Существует два типа строительства складской недвижимости: спекулятивное и под заказ. Каждый вид имеет свои преимущества, недостатки и ключевую аудиторию. Склады, строящиеся девелоперами для свободной сдачи в аренду чаще всего привлекательны для средних и малых компаний, занимающихся производством или продажей товаров не требующих специфических условий хранения. Безусловно,...

подробнее →

08 апреля 2020
В 2020 году склады будут подстраиваться под потребности арендаторов
В пролом году был отмечен рост общего объема сделок в сфере складской недвижимости. Спрос вырос более чем в 2,5 раза. В сделках участвовало более 585 тыс. кв. м., что стало рекордом за всю историю наблюдения отрасли с 2005 года. Такой высокий процент заключения сделок вызван тем, что многие компании, испытывавшие дефицит площадей, наконец решились на переезд, либо расширили свое...

подробнее →

05 апреля 2020
Мультитемпературные склады - оптимальное решение для ритейла
Современная складская недвижимость представлена большим количеством форматов. Наиболее востребованы стали мультитемпературные склады. Их появление и распространение стало возможно благодаря развитию сетевой онлай и флайн-торговли. Крупные продуктовые сети продают товары, требующие разных условий хранения. Сюда относится пищевая продукция, бытовая химия, овощи, фрукты,...

подробнее →

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80