Новости складской логистики и офисной недвижимости.

Роботизирование холодильных складов
Одними из самых востребованных логистических объектов являются холодильные и морозильные склады. К ним предъявляют ряд серьезных требований, так как размещаемая продукция очень капризна и требует специальных условий хранения и обработки заказов. Для скоропортящейся продукции очень важно быстро миновать распределительный центр и отправиться на полки магазинов. Любое...

подробнее →

Развитие складской недвижимости в регионах идет полным ходом
Прошлый год стал одним из самых успешный для развития складской недвижимости. Только в столичном регионе количество сделок по аренде и покупке данных помещений увеличилось более чем на двадцать шесть процентов. Вырос спрос и в регионах, но пока не так сильно. Наибольший объем складской недвижимости сосредоточен в Московском и Питерском регионе. В столице на данный тип...

подробнее →

Этапы проектирования складских помещений
Для создания успешного, востребованного, ликвидного складского помещения необходимо изучить рынок, оценить экономическую ситуацию, выбрать надежного девелопера и грамотно спроектировать объект. Важно произвести максимально точные расчеты как самого здания, так и всей прилегающей территории. Именно от умелого проектирования зависит то, насколько удобно будет...

подробнее →

Склад с адресным хранением
Для эффективной работы склада уже недостаточно использования современных систем хранения и квалифицированных сотрудников. Без достаточного уровня автоматизации и других способов рационализации работы склада при большом объеме товаров просто не обойтись. С увеличением объемов продаж может оказаться, что и автоматизации документооборота недостаточно для своевременной...

подробнее →

Особенности складов для Fashion-ретейла
Формат и оснащение складской недвижимости определяется типом хранимой продукции. Многие компании, занимающиеся продажами, перешли на онлайн – формат. Самые большие и хорошо оснащенные склады арендуются или находятся в собственности крупных сетевых ритейлеров. Не исключение и fashion-ретейл. Наиболее крупными игроками рынка являются Gloria Jeans, «Детский мир», Wildberries, Kari и др....

подробнее →

Особенности автоматизации складов с применением кранов различного типа
В наше время появляется все больше и больше «умных» бытовых приборов и даже производств. Не стали исключением и склады. К смарт недвижимости можно отнести 3D склады. На сегодня, с развитием технологий, умные склады или 3D склады все больше начинают пользоваться популярностью. Внедрение таких объектов позволяет ускорить подбор товара, снизить процент порчи и потери материалов,...

подробнее →

Прогноз развития рынка складской недвижимости
Популярность складской недвижимости многократно возросла в 2020 году. Во многом это вызвано резко увеличившимся спросом на товары, продаваемые с помощью интернета. Пандемия и связанные с ней ограничения на посещение общественных мест многократно увеличили нагрузку на склады не только интернет – магазинов, но и сетевых ритейлеров, которые быстро смогли организовать услуги...

подробнее →

Проблемы современных складов
Необходимость автоматизации складских объектов не вызывает вопросов. Использование WMS, конвейеров, штрихкодов и прочего показали себя с лучшей стороны. Возникшая внезапно эпидемия многократно увеличила интерес к складам со стороны инвесторов, девелоперов, ритейлеров и интернет-магазинов. Изменились и ожидания покупателей, совершающих покупки в онлайн-магазинах....

подробнее →

Прогноз развития российской складской недвижимости
Рост популярности складской недвижимости у девелоперов и инвесторов некоторые эксперты считают временным. Главная задача логистической недвижимости обеспечение работоспособности ритейла при его масштабировании. Ранее основным стимулом развития складов были логистические компании, но с ростом популярности сетевых магазинов их место занял ритейл. Сети популярных...

подробнее →

Анализ рынка складов self-storage за 2020 год
За 2020 год общий объем предложения на складском рынке составил порядка тридцати миллионов квадратных метров. Стоит отметить, что больше половины данного объема сосредоточено в Московском регионе. В последнее время резко возрос спрос на склады индивидуального хранения, на долю которых приходится около 200 тысяч квадратных метров. Это на 5,9 процента больше, чем в прошлом году. В...

подробнее →

Особенности складской недвижимости для производственных предприятий
Деятельность ни одного производственного предприятия не может осуществляться без складского помещения. Именно оно предназначено для хранения готовой продукции, материалов, инвентаря и технических средств, оборудования. Наиболее выгодно иметь склад на территории производства. Это позволит избежать дополнительных транспортных доходов и траты времени, уходящего на доставку....

подробнее →

Сегмент складской недвижимости устоял в кризис
Рынок коммерческой недвижимости оказался в трудном положении. Предположения о развитии девелоперского сегмента были очень осторожными. Прогноз был неоднозначным, никто из экспертов не мог точно предсказать как будут реагировать различные сегменты рынка на кризис, вызванный пандемией. Для рынка складов данные условия оказали стимулирующий эффект и стали точкой роста. Во...

подробнее →

Использование систем управления складом будет регламентировано
Принято считать, что автоматизация работы склада является основным инструментом в улучшении объекта и увеличения прибыли. Главным инструментом автоматизации являются системы управления складом или WMS. Однако, согласно полученным в ходе исследований данным, при внедрении подобных систем в более чем тридцати процентах случаев наблюдалась противоположная картина. Количество...

подробнее →

Сфера складской логистики и рынок труда
Рынок складской недвижимости является не только необходимым звеном в производстве и торговле, но и образует большое количество рабочих мест. Общее количество соискателей на одно рабочее место в нашей стране составляет порядка 3,4 резюме. В сфере строительства и обслуживания складской недвижимости количество вакансий выросло более чем на четырнадцать процентов, согласно...

подробнее →

Инвестирование в складскую недвижимость доступно для всех
Наиболее стабильным и выгодным источником дохода являются инвестиции в индустриальную недвижимость. На данный момент самым востребованным является складской сегмент. Именно данной сфере удалось не только сохранить, но и упрочить свои позиции. Крупный российский девелопер PNK group создал инвестиционный фонд, предназначенный для частных инвесторов. Сделано это для того,...

подробнее →

Склады индивидуального хранения, как средство получения дохода с малоприбыльных площадей
Услуга индивидуального хранения перестает быть новинкой на российском рынке логистической недвижимости. Данный формат заинтересовал не только сетевые фирмы и инвесторов, но и владельцев помещений, не приносящих нужного дохода. Наибольшим спросом склады индивидуального хранения пользуются в Москве и Санкт-Петербурге, но интерес начал появляться и в других крупных...

подробнее →

Спрос на складскую недвижимость смещается в города и регионы
В последние несколько лет активное развитие получила складская недвижимость Московского региона. Крупные мегаполисы только начали увеличивать уровень спроса на товары различных категорий. На момент окончания третьего квартала текущего года, общий объем качественной складской недвижимости в нашей стране составлял двадцать девять миллионов квадратных метров, из которых...

подробнее →

Пандемия ускорила развитие складской недвижимости Московского региона
С момента возникновения пандемии и появления рекомендаций, как можно меньше посещать общественные места, большое количество людей стало совершать покупки в онлайн-формате. Это привело к росту спроса на складские площади со стороны ритейлеров и сетевых магазинов. В текущем году объем инвестиционных сделок с логистической недвижимостью побил рекорд 2013 года. Сохранение...

подробнее →

Особенности организации работы складского персонала
Продуктивная бесперебойная работа склада обеспечивается не только уровнем его оснащения, но и общей квалификацией сотрудников, их взаимодействием и способом организации работы. Одной из самых важных и ответственных должностей является должность управляющего. Лучше всего, если соискатель уже имеет опыт управления складским объектом или, хотя бы является складским...

подробнее →

Способы эффективного и рационального использования складских площадей
Основным параметром, который помогает повысить эффективность работы любых логистических помещений, является коэффициент использования площади склада. Для того, чтобы его определить необходимо разделить площадь, вмещающую груз на общую площадь объекта. При проведении данной операции коэффициент может находиться в диапазоне от 0,25 до 0,6. Склад используется тем эффективнее, чем...

подробнее →