Новости складской логистики и офисной недвижимости.
27 сентября 2020
Быстровозводимые склады продолжают пользоваться спросом
При строительстве нового складского объекта, как девелоперу, так и заказчику с инвесторами следует уделить немало внимания анализу состояния рынка и уровню спроса. Так же не лишним будет ознакомиться с передовыми технологиями строительства.
Уже много лет на рынке логистической недвижимости лидирующее место занимают быстровозводимые конструкции. Подобные объекты имеют...
Особенности работы складов ответственного хранения
Любой торговой или производственной компании необходимо складское помещение. При поиске подходящих площадей можно выбрать простой склад или склад ответственного хранения. В первом случае вы получите помещение, соответствующее заявленному классу и услуги по его охране. На первый взгляд может показаться, что этого достаточно, но, если вы не хотите иметь собственный штат...
Особенности земельных участков для строительства склада
Так как количество свободных земельных участков в столице близится к нулю, то девелоперы и инвесторы обратили свой взгляд к Подмосковью. Именно здесь отмечается максимальный спрос на земли для жилого и коммерческого строительства. Специалисты отмечают, что в цифровом выражении данные пока не впечатляют, однако скоро структура всех удивит.
Выбрать подходящий для...
Склады первой и последней мили снова в цене
Логистические услуги «первой и последней мили» стали набирать популярность после кризиса, связанного с введением ограничительных мер. С начала июля спрос возрос более чем на сорок процентов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
В первую очередь это говорит о стабилизации интереса к складам транзитного типа относящихся к классам B и С и расположенным в черте...
Особенности проектирования складов индивидуального хранения
Склады индивидуального хранения появились в нашей стране сравнительно недавно, хотя на западе они пользуются популярностью не один десяток лет. Подобная складская недвижимость имеет свои конструктивные и экономические особенности.
Практически все складовки в своей основе имеют коридорную систему. Помещения для размещения вещей и товаров имеют малую площадь и...
Особенности систем пожарной безопасности на роботизированном складе
Автоматизированные склады являются самыми передовыми и инновационными. Они оснащены роботами, конвейерными лентами, датчиками и различными автономными системами. Одним из полностью автоматизированных объектов является немецкий склад, принадлежащий компании KOMSA. Отличительной чертой этого объекта является высокая плотность расположения товаров, это необходимо для...
Многоэтажные склады стали привлекать все больше инвесторов
Самым малочисленным сегментом складской недвижимости столичного региона являются городские склады. Большая часть подобных объектов давно устарела и представляет собой ангары или бывшие производственные площади низкого качества. Такая недвижимость чаще всего имеет класс С. Помещения более высокого класса находятся в дефиците, и большая часть из них построена недавно на...
Минусы основных складских трендов
Основным драйвером в развитии рынка складской недвижимости принято считать сегмент e-commerce. Однако, в условиях изоляции появилось так много компаний – однодневок, которые тоже поспешили наладить доставку купленных товаров на дом, что сервис резко упал. А крупные известные компании, такие как озон или вайлдбериз попросту не смогли справиться с резко возросшими объемами. Все это...
Автоматизация склада: взгляд глазами сотрудников
Необходимость автоматизации складских объектов стала очевидна большинству компаний с большим оборотом. Особенную актуальность данный вопрос приобрел в момент карантина и введения режима самоизоляции. Оборот интернет – магазинов начал резко расти, что привело необходимости максимально ускорить все ключевые складские операции.
Именно автоматизированные склады...
В ближайшие пять лет количество складских роботов увеличится более чем на треть
Автоматизация и роботизация являются основными способами рационализации работы складских объектов. Именно благодаря внедрению современных технологий удается увеличить оборот, и в разы улучшить качество предоставляемых услуг по комплектованию заказов.
Внедрение роботов на логистические объекты является частью процесса автоматизации работы склада. Согласно опросу,...
Как выбрать выгодное месторасположение для складского объекта?
Компании, деятельность которых предполагает наличие склада, тратят немало времени на поиск подходящего объекта. Кто-то выбирает из представленных на рынке спекулятивных объектов, кто-то предпочитает построить здание под заказ, так, чтобы оно полностью подходило для размещения товаров или материалов, используемых фирмой.
И в первом и во втором случае важно не только выбрать...
Развитие рынка автоматизированных складов в России
Отечественный рынок складской недвижимости находится в стадии активного развития. Отставая от Европейских объектов по уровню автоматизации и роботизации, наши девелоперы и арендаторы могут использовать только выгодные и удобные технологии, опираясь на опыт зарубежных партнеров. Наибольший интерес вызывают такие возможности автоматизации как WMS системы, шатлы,...
Уровень ввода складской недвижимости в московском регионе снижается
Уровень ввода складской недвижимости в столичном регионе несколько лет был уверенно высоким. Но с января по июль текущего года количество введенных объектов упало более чем на тринадцать процентов. Снизился и спрос на склады, прекратился спад вакантности. На данный момент доля свободных площадей составляет порядка трех процентов.
Уровень вакантности зависит от многих...
В российских регионах растет объем сделок со складской недвижимостью
Развитие рынка отечественной складской недвижимости происходит неравномерно. Так, лидерами являются Москва и Санкт-Петербург, именно здесь строятся самые современные и оборудованные логистические объекты. Но с развитием интернет – торговли стал появляться подобный запрос на высококачественную недвижимость и в регионах.
За первые шесть месяцев текущего года был отмечен...
Пулинг паллет – новый тренд в сфере складской недвижимости
При проектировании склада всегда учитывается тип хранения и расположения товара. Одним из самых распространенных способов размещения грузов различных типов и размеров является паллетный тип хранения. Именно паллеты позволяют легко и быстро осуществлять транспортировку с помощью погрузчиков, штабелеров и другой специализированной техники.
Новым трендом в паллетном...
Особенности автоматизации складов для интернет-магазинов
Сегмент e-commerce на данный момент является самым прогрессивным и быстро развивающимся. В условиях карантина, вызванного общемировой пандемией именно Интернет-торговля позволила избежать посещения магазинов и при этом покупать еду, одежду технику и даже лекарства. Увеличение покупательского спроса значительно увеличило нагрузку на имеющиеся складские объекты....
В сфере складской недвижимости растет спрос на dark store и овощехранилища
Складская недвижимость справилась с трудностями карантина лучше других сфер. Если жилая и коммерческая недвижимость переживает некий спад, то склады, напротив пользуются популярностью. В первую очередь спрос формируют ритейлеры и интернет-магазины, на которые многократно возросла нагрузка. Для полноценной работы им требуются как крупные распределительные центры, так и...
Карантин и складское строительство в формате BTS
Формат BTS или built-to-suit стал основным трендом на рынке офисной недвижимости, он подразумевает строительство логистических объектов по заказу конкретного клиента. Согласно статистическим данным, на момент окончания первого квартала текущего года доля нового строительства в указанном формате составила более 55%.
Однако, пандемия внесла свои коррективы, если жилая и офисная...
Склад и офис – выгодное соседство
Деятельность любого складского объекта регламентируется его назначением, типом товара, который он хранит, количеством сотрудников, уровнем автоматизации и технического оснащения. Но всегда работа склада требует строго контроля и соблюдения всех требований и норм хранения. Частично ответственность за сохранность грузов лежит на сотрудниках компании – владельца размещенных...
Проектирование фундамента для складских помещений
Строительство любого складского объекта начинается с выбора фундамента. От выбранных материалов и профессионализма монтажников зависит не только стоимость строительства, но и прочность всего объекта, а также удобство его эксплуатации.
Решающими факторами при выборе того или иного типа основания для логистических строений являются размер и параметры склада, максимальный...