Новости складской логистики и офисной недвижимости.

Особенности обеспечения пожарной безопасности складов
Главная задача любого склада – сохранение товаров, в качестве которых могут выступать самые разные вещества и материалы, от безобидных, до горючих и взрывоопасных. В зависимости от того, что именно предстоит хранить, склады разделяются на категории, где категория А – это взрывоопасные, а категория Д - склады с негорючими материалами. Именно от принадлежности объекта к той или...

подробнее →

Как изменился рынок складской недвижимости в 2022 году
Сегмент складской недвижимости уже ни раз доказывал свою способность к восстановлению. В период пандемии склады начали активно развиваться, процессы автоматизации были ускорены. Теперь спросом пользуются качественные высокоавтоматизированные логистические объекты. Эксперты отмечают рост ставок, как на столичные хабы, так и на объекты федерального значения. В первую...

подробнее →

Особенности девелопмента городских складов
Невероятно быстрое развитие интернет торговли привело к изменениям в логистике. Теперь продавцу, чтобы быть конкурентоспособным, надо быстро обрабатывать и доставлять заказы. Покупатели хотят максимально быструю доставку, если не в день заказа, то хотя бы в течении двух трех дней. Для этого необходимы такие логистические единицы, как склады последней мили. Чаще всего «склады...

подробнее →

Индустриальные парки по-прежнему привлекают иностранных инвесторов
Инвестирование в складскую недвижимость всегда было отличным способом сохранения и преумножения средств. До недавнего времени заинтересованность в российской логистической недвижимости выражали иностранные и отечественные компании. Однако в 2021 году из-за введения санкций вложения в развитие индустриальных парков со стороны западных компаний снизилось на десять...

подробнее →

Уход иностранных компаний с российского рынка не нанес существенного урона складской недвижимости
Несмотря на экономический и геополитический кризис сегмент складской недвижимости сумел сохранить стабильность. Первоначально прогнозы были очень осторожными из-за резкого ухода большого количества иностранных компаний. В текущем году ввод оказался рекордно большим и превзошел даже показатель 2014 года, когда ввод оказался столь высоким, что уровень вакантности сильно...

подробнее →

Основы эргономики складских помещений
Эффективность работы любого складского объекта оценивается по его пропускной способности или оборачиваемости. Это показатель, который образуется в результате деления усредненного запаса товаров на количество, проданного за месяц. Чем более эффективен склад, тем меньше времени товары в нем находятся. На оборачиваемость оказывает влияние весь логистический процесс от...

подробнее →

Склады как инструмент развития инфраструктуры
Современные склады – это высокотехнологичные объекты позволяющие осуществлять полный перечень услуг по хранению, сборке и доставке товаров конечному потребителю. Однако, это не только логистические единицы, но и значимые инфраструктурные объекты. Большая часть крупных складских комплексов располагается в загородных районах около крупных городов. А в последнее время...

подробнее →

Дефицита складских объектов для краткосрочной аренды нет
В условиях экономической нестабильности растет количество компаний, которые хотели бы заключать краткосрочные договора аренды. Это выгодно для арендатора так как позволяет не привязывать свою деятельность к конкретному месту долгосрочными обязательствами. В случае расторжения договора в большинстве случаев предусмотрены значительные штрафные выплаты. В текущем году в...

подробнее →

Складской рынок снова переживает подъем
В период пандемии рынок складской недвижимости находился на подъеме. Уровень ввода новых высококачественных площадей достиг рекордных отметок. Спрос вырос в разы. В последний год сегмент перешел к более спокойному темпу развития. Скорость строительство новых объектов упала. Это вызвано резким ростом цен на строительные материалы и трудности с поставками. Однако в текущем...

подробнее →

В сфере складской логистики ощущается нехватка квалифицированных кадров
Работа складской недвижимости неразрывно связана с деятельностью логистов. От профессионализма данных специалистов зависит эффективность работы и прибыль компаний. Рынок складской недвижимости столкнулся с трудностями в поиске квалифицированного персонала, который был бы хорошо знаком с современными особенностями рынка. Современные ВУЗы не готовят подобных специалистов....

подробнее →

Услуги 3PL операторов в сфере складской недвижимости
Компании, которые занимаются продажей товаров через интернет сталкиваются с необходимостью формирования, сборки и отправки заказов клиентам. В момент, когда количество заказов стремительно растет, справляться своими силами становится невозможно. Появляется потребность в расширении своих логистических возможностей. При отсутствии опыта и достаточных знаний самостоятельно...

подробнее →

Особенности работы с бондовыми складами
Бондовым называют таможенный склад, который представляет собой специализированную таможенную зону. На таком объекте онлайн – ритейлеры могут хранить товары, завезенные из-за рубежа не растаможивая его. Это позволяет не платить пошлины до момента покупки товара клиентом. Компания «Почта России» планировала запустить пилотный бондовый склад еще в 2020 году, по плану он...

подробнее →

Склады индивидуального хранения на пике популярности
У каждого человека в доме найдутся вещи, которые он не использует, но и не желает с ними расставаться. Это может быть мебель, сезонные вещи и украшения, книги, предметы интерьера, оставшиеся от ремонта обои или керамическая плитка. Раньше такие вещи складывали на антресолях, балконах и лоджиях, относили в гараж или увозили на дачу. Это неудобно и долго, да и к тому же не у всех...

подробнее →

Как работает склад?
Главная функция склада – хранение товаров и своевременная сборка заказов. Все складские операции тесно связаны одна с другой и представляют собой непрерывный процесс. По-прежнему даже автоматизированные склады управляются человеком. Именно сотрудники контролируют приемку, маркировку, фасовку и отправку товаров. Контроль за сотрудниками и проверку документов...

подробнее →

Особенности аренды складских помещений
Выбрать подходящий склад для аренды - долгое и сложное дело. Для любой современной компании теперь важно подобрать не просто место для размещения товара, а такой объект, который будет быстро и эффективно справляться со своими задачами, увеличивать продажи и повышать эффективность работы компании. При выборе склада сейчас важно обращать внимание не только на его...

подробнее →

Склад: покупка или аренда?
При возникновении необходимости в складских помещениях любая компания оказывается перед выбором: купить или арендовать необходимый объект. Вопрос этот очень важен, так как в случае ошибочного выбора денежные потери будут очень велики. Свои плюсы и минусы есть и у покупки, и у аренды склада. Так, приняв решение пробрести склад, компания получает объект в собственность и...

подробнее →

Складской оператор – главный помощник арендатора
Рынок складской недвижимости пережил период качественных изменений. Склады из простых помещений, где лежат товары превратились в автоматизированные пространства, которые способствуют развитию бизнеса и ускоряют складские операции, тем самым увеличивая оборот компаний. Для любой компании, являющейся арендатором склада, важным является возможность планирования и...

подробнее →

Системы управления складом – не роскошь, а необходимость
Современные склады должны работать быстро и бесперебойно. Прибыль компаний, арендующих или владеющих логистической недвижимостью, напрямую зависит от скорости выполнения складских операций. Организовать работу таких объектов без применения IT-решений не представляется возможным. На складе необходим точный учет, раньше этим занимался отдельный сотрудник. Сейчас человеку...

подробнее →

Грузомат – новый формат склада
Рынок складской недвижимости постоянно развивается. В ответ на запросы потребителей появляются новые услуги и даже новые форматы складов. Таким новым продуктом на рынке логистической недвижимости стали грузоматы. Они представляют собой услуги «умного» хранения под ключ. Подобные ультрасовременные помещения оснащены системами видео и фотофиксации новейшим ПО, благодаря...

подробнее →

Автоматизация склада стала обязательным условием, а не модной новинкой
В период пандемии складская недвижимость начала активно развиваться. Спрос увеличился многократно, это привело к увеличению строительства как в столице, так и в регионах. Стоит отметить, что спросом пользуются только качественные хорошо автоматизированные склады. Качественный склад можно рассматривать как бизнес – инструмент. Так как там удается совершать большее...

подробнее →