Новости складской логистики и офисной недвижимости.

Критерии выбора склада
Производственные и торговые компании постоянно сталкиваются с необходимостью поиска новых складских помещений. Не ошибиться в выборе помогут знания основных критериев и параметров выбора логистической недвижимости. Самым главным при поиске складского помещения является именно тип продукции, которая будет в нем храниться. От этого зависит тип помещения и список...

подробнее →

Как выбрать WMS- систему для управления складом
Работа современных складских объектов малоэффективна без использования специальных автоматизированных систем управления. Именно поэтому все больше объектов оснащается WMS системами. На данный момент в нашей стране подобные решения предлагает несколько поставщиков. Выбрать подходящего оказывается не так просто, как может показаться на первый взгляд. Наилучшим показателем...

подробнее →

Особенности товарного соседства на складе
Склад представляет собой особое место для размещения различных товаров. Современные склады перестали быть узкопрофильными. Все больше заказчиков хотят получить объект, где можно было бы разместить разнообразные по типу хранения грузы. При этом очень важно учитывать нормы товарного соседства. В сфере складской и логистической недвижимости принято выделять 4 основные...

подробнее →

Особенности мультимодальных тарнспортно-логистических центров
Современная торговля и производство уже не могут существовать только на базе привычных складов – ангаров. Огромный оборот различных грузов, пищевых, косметических, производственных, текстильных, фармацевтических и прочих, необходимо где-то сосредоточить, а после перенаправить по конечным пунктам хранения и реализации. Данные задачи решаются с помощью создания...

подробнее →

На рынке складской недвижимости отмечается увеличение издержек
Стоимость складского строительства выросла в разы, и, основной причиной стал не рост спроса, а удорожание строительных материалов. Дороже становится не только строить, покупать и арендовать склады, но и заниматься их эксплуатацией. На рынке отмечен резкий скачек стоимости упаковочных материалов, поддонов, коробок. Подобные условия затрудняют работу, поддерживать...

подробнее →

ЦКАД привлекает склады
Важным условием успешной работы склада является расположение вблизи крупных транспортных магистралей. Одной из самых привлекательных дорог в Московском регионе является ЦКАД. Логистическое строительство вдоль этой дороги позволяет успешно организовать торговлю и разместить материалы, необходимые для всех видов производств. Специалисты сегмента складской недвижимости...

подробнее →

Развитие складского формата Light Industrial в России
Light Industrial – это склады имеющие небольшие размеры, которые можно арендовать на короткий срок. Данный сегмент часто встречается в городской черте. Такие склады не предполагают наличия большого количества шумных доков, поток большегрузов намного меньше, что позволят располагать их рядом с жилыми районами. Новинкой рынка стали Multi-let Light Industrial. Такое ответвление формата...

подробнее →

Онлайн-ритейл заполонит складами Россию и страны Европы
Онлайн-магазины стали лидерами торговли в развитых странах. Именно они являются главными потребителями и инвесторами строительства складов. Только в европейских странах через три- четыре года будет необходимо более 25 миллионов квадратных метров качественных хорошо автоматизированных складов. Общемировой уровень спроса должен составить порядка 135-140 миллионов квадратных...

подробнее →

Новый формат недвижимости – индустриально-логистические кластеры
Развитие торговли и бизнеса приводит к появлению принципиально новых форматов коммерческой недвижимости, которые уже не имеют строгого деления на торговую, офисную, жилую или складскую. Новые форматы являются квинтэссенцией нескольких сфер, одним из таких новых форматов и являются индустриально-логистические кластеры. Уникальный продукт появился благодаря компании...

подробнее →

Современные тенденции складской недвижимости: «темные склады»
Пандемия спровоцировала быстрое развитие складской недвижимости. В прошлом и текущем году зафиксировано снижение активности традиционной розничной торговли. Многие ритейлеры начали осваивать рынок e-commerce. Особым спросом начали пользоваться товары первой необходимости и продукты. Арендаторы стали искать дополнительные площади под распределительные центры и...

подробнее →

Территориальное распределение складской недвижимости в России
По уровню развития складской недвижимости Россия несколько отстает от стран Запада. Особенно остро это заметно, если сравнивать показатели обеспеченности складскими площадями. Чаще всего эксперты предпочитают учитывать помещения класса А и B, так как именно они пользуются спросом у крупных ритейлеров и маркет-плейсов. В нашей стране средний уровень обеспеченности складскими...

подробнее →

Дефицит складов будет ощущаться не менее года
Чрезмерный рост спроса на складскую недвижимость сформировал дефицит на рынке коммерческой недвижимости. Нехватку логистических площадей особенно остро ощущают в столице, Казани, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге и других крупных мегаполисах. Столь высокий спрос не получится удовлетворить в ближайшие год – два. Интернет-торговля стала популярна не только в столице, но и в...

подробнее →

Фулфилмент-центры становятся выше и умнее
Складская недвижимость переживет небывалый подъем, связано это с возросшей ролью e-commerce. Данная сфера торговли стремиться к модернизации работы своих складских объектов для ускорения всех логистических процессов. Особым спросом начали пользоваться не только склады высокого класса, но и новейшие фулфилмент центры. Значительно увеличивается этажность складов. Теперь...

подробнее →

Факторы, определяющие необходимый размер склада
Перед любой компанией, которая хотела бы подобрать складской объект для покупки или аренды, встает вопрос: как же рассчитать необходимую площадь? При недостатке пространства выполнение логистических задач будет затруднено, при переизбытке площади придется платить за неиспользуемые квадратные метры. Именно поэтому основная задача оптимизации любого складского объекта – это...

подробнее →

Основные тенденции развития складской недвижимости
Новые тренды складской недвижимости приходят к нам в основном из Америки и Китая. Именно там очень быстрыми темпами идет развитие логистики. Однако, не все нововведения применимы к российскому складскому рынку. На данный момент сегмент логистической недвижимости активно развивается, подстегнутый пандемией. Именно необходимость соблюдать социальную дистанцию и сократить...

подробнее →

Многоэтажные склады завоевывают города
Онлайн-магазины стали настолько популярны, что многие люди практически перестали ходить в гипермаркеты и торговые центры. Заказывая товары в интернете можно сэкономить много времени, совершать покупки прямо с рабочего места и забыть о тяжелых сумках. Многие маркет-плейсы не только предлагают доставку в день заказа, но и радуют своих клиентов разнообразными скидками,...

подробнее →

Склады вдоль ЦКАД пользуются спросом
Для любого складского объекта важно выбрать правильную локацию, необходимо, чтобы рядом с объектом находились транспортные магистрали, стратегически важные шоссе, идеальным считается расположение у транспортных узлов. С момента введения ЦКАД все больше компаний стараются разместить свои объекты именно вблизи данной дороги. ЦКАД стала самым крупным проектом дорожной...

подробнее →

Популярность складского аутсорсинга растет
Аутсорсинг в сфере логистики представляет собой выполнение всех основных задач, связанных с хранением и реализацией товара, расположенного на складе отдельной организацией. Услуги таких компаний пользуются большим спросом так как более выгодно и эффективно предать все вышеуказанные процессы профессиональной организации. Популярность аутсорсинговых услуг растет по...

подробнее →

Гипермаркеты могут превратиться в склады
Складская недвижимость продолжает бить рекорды спроса. По мнению экспертов в скором времени станет сложно подыскивать подходящие для строительства площади, особенно вблизи городов. Один квадратный метр логистической недвижимости в конце года может стоить уже около пяти тысяч рублей в год. Увеличение стоимости аренды вызвано подорожанием строительных материалов всех...

подробнее →

Арендовать склады стало дороже
В сегменте складской недвижимости эксперты отмечают значительное подорожание как аренды, так и покупки объектов. Для этого есть несколько причин: высокий спрос и низкое предложение, недостаточный уровень ввода новых объектов, резкий рост цен на все виды строительных материалов, а также нехватка рабочей силы из-за закрытых границ. Однако такое увеличение стоимости никак не...

подробнее →