Обзор рынка складской недвижимости за 2015 год.

Рынок складской недвижимости за 2015 год стал одним из самых динамично развивающихся сегментов коммерческой недвижимости в стране.

Всем основным контрагентам рынка приходилось привыкать к новым реалиям и условиям, которые диктует текущая экономическая ситуация. Несмотря на это, спрос на складские площади в московском регионе показал существенный рост. Прошедший год стал временем новых возможностей для компаний со стабильным финансовым положением и стремлением к интенсивному собственному росту. Многие из таких организаций постарались воспользоваться стабильными ставками на аренду помещений для расширения собственного бизнеса.

Новой тенденцией прошедшего года стало перетекание ряда клиентов из более высоких классов в низкие. Доля арендаторов, сменивших условия складирования, или тех, кто имел в планах это осуществить, составила около 6.5%.

По оценкам экспертов рынка в текущем году сохранится непростая ситуация для владельцев складских терминалов, но в это же самое время интерес к качественным объектам будет возрастать, что приведет к стабилизации баланса спроса и предложения.

По прогнозам большинства аналитиков с весны 2016 г. начнется постепенное восстановление рынка. Этому должно также способствовать активное развитие сегмента продовольственной розницы в столице, а также восстановление логистического сектора.