Сложности создания складского комплекса

Многие крупные компании предпочитают арендовать площади, расположенные на территории складских комплексов. При этом организация такого объекта довольно сложный процесс, в котором необходимо учитывать множество факторов: логистические, финансовые, строительные и технологические.

На данном этапе на российском рынке представлено не так много качественных логистических комплексов, и даже эти объекты скорее всего потребуют переделки и модернизации.

Составляющими современного комплекса являются непосредственно складское здание, техника и оборудование. Чтобы создать рентабельный проект, стоит учитывать и стандартные факторы, такие как месторасположение, назначение земельного участка, уровень сотрудничества с администрацией района и др.

Наиболее часто крупные компании, не найдя подходящий объект предпочитают создать собственный. Для этого в первую очередь необходимо найти необходимых специалистов и скоординировать их действия, наилучшим решением будет нанять надежную девелоперскую компанию.

Не менее важно создание и проработка концепции нового складского комплекса, и привлечение инвесторов, если, конечно, компания не имеет собственных средств. Важно учесть все сферы деятельности склада, чтобы в будущем не пришлось переплачивать за доработку проекта.

Одним из важных моментов создания логистических объектов является анализ транспортных потоков, необходимо детально продумать расположение въезда и выезда, объем транспортного потока, паркинг и доки для разгрузки. Современные склады практически не мыслимы без автоматизированных систем управления складом и современных инженерных коммуникаций. Поэтому необходимо обратиться в специализированную компанию для подбора WMS системы.

Создание собственного складского комплекса возможно и при реконструкции объектов, при этом необходимо реализовать все те же этапы, что и при строительстве нового объекта.