Новости складской логистики и офисной недвижимости.

Особенности смены складского помещения
У любой компании может возникнуть необходимость переезда с одного склада на другой. Организация подобного процесса очень сложный и многоуровневый процесс, в котором главное — это последовательность и контроль. Основными причинами переезда с одного логистического объекта на другой выступают: увеличение стоимости аренды, нежелание одной из сторон продлевать...

подробнее →

Инновации в планировании складского пространства
Активное развитие логистического и складского бизнеса стимулирует усовершенствование соответствующего сегмента недвижимости. С каждым годом техника для обслуживания складов становится все более совершенной, что в свою очередь, заставляет девелоперов создавать более удобные и технологичные объекты. С каждым годом увеличивается число логистических центров, и чем более...

подробнее →

Уровень готовности российских складов к роботизации и полной автоматизации
Роботизированные склады уже перестали быть чем-то фантастическим. Так на американских складах компании Amazon большую часть работы выполняют дроны, а люди выступают в роли помощников или операторов. Отечественный рынок складской недвижимости относится к автоматизации и роботизации более настороженно и только начинает делать свои первые шаги в освоении подобных новшеств....

подробнее →

Light Industrial: высокий спрос и низкое предложение
Появление новых форматов складской недвижимости стимулируется потребностями рынка. Именно под такой запрос и появились помещения формата Light Industrial. На отечественном рынке к данному формату относят помещения с индивидуальной нарезкой в боксы площадью от 500 до 2,5 тыс. кв. м. На данный момент формат считается «сыроватым» и не пользуется такой широкой популярностью, как на...

подробнее →

Эксплуатация складской техники в условиях низкотемпературного склада
Холодильные склады, используемые для хранения скоропортящихся продуктов и некоторых других типов продукции, представляют собой среду со сложными условиями, как для сотрудников, так и для складской техники. Низкие температуры негативно сказываются на работе аккумуляторов и электронике, поэтому необходимо тщательно выбирать технику и соблюдать условия эксплуатации. В...

подробнее →

Стоимость аренды складов класса С продолжает расти
Городская складская недвижимость представлена объектами различных классов, но наиболее распространёнными считаются помещения класса В и С. Кризисный период, и появление новых объектов привели к снижению стоимости складской недвижимости, однако, в последнее время наметилась тенденция роста арендных ставок. По мнению экспертов отрасли, в скором времени цена аренды или...

подробнее →

Складской мезонин: выгода и преимущества
Складской мезонин является очень популярным решением для организации внутреннего складского пространства. Он представляет собой полуэтаж, выполненный из металлоконструкций, который предназначен для расположения товаров и передвижения сотрудников. Все мезонины имеют одинаковое устройство, в котором основой являются стеллажные системы как фронтального, так и...

подробнее →

Особенности использования лифтов в многоэтажном складе
Согласно современной классификации, многоэтажным складам не может быть присвоен класс А. Однако, это не значит, что все склады, имеющие больше одного этажа, не могут соответствовать современным требованиям. Эксплуатация логистического объекта, имеющего несколько этажей, предусматривает ряд особенностей. Одна из них – наличие достаточного количества грузовых лифтов или...

подробнее →

Индустриальные парки Москвы не пользуются спросом
Появившиеся не так давно новые индустриальные парки оказались не так популярны, как ожидалось. На данный момент востребовано не более трети введенных в эксплуатацию объектов, что вызывает озабоченность правительства Москвы. Ожидалось, что реализация данных площадей сможет обеспечить порядка двадцати пяти процентов годового инвестирования. Но из пятидесяти девяти объектов...

подробнее →

Выбор офиса для инвестирования
Инвестирование средств в недвижимость всегда было выгодно и привлекательно. Но для того, чтобы сохранить и приумножить свой капитал необходимо грамотно выбрать объект. В московском регионе инвесторы охотно вкладывают средства в офисные помещения. При этом в любой сфере недвижимости востребованы максимально удобные и подготовленные площади, которые можно сразу же...

подробнее →

2020 год станет рекордным по вводу складских площадей в Санкт-Петербурге
С появлением онлайн-торговли и развитием продуктового ритэйла сегмент складской недвижимости переживает фазу активного роста и развития. Строятся новые высокотехнологичные объекты, повышается уровень автоматизации, внедряются инновационные технологии. Эксперты отрасли предсказывают значительное увеличение ввода логистических объектов в наступающем году. В...

подробнее →

В московском регионе побит трехлетний рекорд ввода складских объектов
Уровень ввода складской недвижимости в московском регионе долгое время оставался стабильным. Но, по данным консалтинговых компаний в текущем году был зафиксирован максимальный показатель квартального ввода за последние три года. Так, за третий квартал 2019 года было введено более 350 тыс. кв. м. Наиболее крупные сделки были заключены с Leroy Merlin и «Лентой». Оба проекта, принадлежащих...

подробнее →

Инвентаризация склада с помощью дронов
Использование роботов и дронов стало привычным делом для крупных компаний вроде Amazon или Ozon. Они выполняют такие работы как доставка, сортировка и проведение инвентаризации. Воспользоваться услугами дронов решили и на складе Kuehne + Nagel. Для анализа тридцати пяти тысяч паллет потребовалось всего двенадцать часов. Задействовано было 8 мульти-роторных аккумуляторных аппаратов....

подробнее →

Технологические особенности возведения склада из сэндвич панелей
Склады из сэндвич панелей – современное решение с малым сроком возведения. Подобные конструкции очень популярны как у девелоперов, так и у арендаторов. При строительстве быстровозводимых сооружений важно соблюдать технологию, которая включает в себя ряд обязательных этапов: Произведение расчета материалов, которые потребуются для строительства, сюда же включаются...

подробнее →

Стандартные ошибки при выборе складского оборудования
Для того, чтобы складкой объект был как можно более эффективным необходим системный подход, включающий в себя точный расчет зонирования помещений, выбор технологии по которой будут выполняться складские операции и оптимальный выбор оборудования. Для обеспечения работоспособности любого логистического объекта важно подобрать технику для подъемно-погрузочных работ и...

подробнее →

Минимизирование рисков при автоматизации склада
Деятельность любого складского комплекса складывается из стандартных операций, большая часть которых может быть автоматизирована, однако, нельзя приступать к процессу, не проведя соответствующих исследований и расчетов. При внедрении систем управления в неоптимизированной среде можно получить прямо противоположный результат и только зря потратить деньги. Поэтому...

подробнее →

Возможности стандартизации складского хранения
Во всем мире набирает обороты тенденция всеобщей стандартизации различных процессов, в некоторых странах даже рассматривают возможность стандартизации таможенного документооборота и описания бизнес-процессов. Некоторые специалисты считают, что и в сфере складской недвижимости стандартизация хранения способна повысить эффективность и увеличить прибыль. На данный...

подробнее →

Особенности выбора городского склада
От того насколько удачно выбран склад зависит прибыль и успешность бизнеса. На территории столицы востребованы в основном помещения площадью порядка тысячи квадратных метров. Такие помещения используют частные предприниматели, интернет-магазины и крупные сетевые ритейлеры в качестве складов «последней мили». Наиболее важно четко определить необходимую площадь и...

подробнее →

Зависимость спроса на складскую недвижимость от состояния рынка розничной торговли
Современная логистика является одним из решающих факторов успешного развития компаний, чья деятельность связана с розничной или оптовой торговлей. С появление маркетплейсов спрос на склады и фулфилмент-центры резко возрос, причем наибольшим спросом пользуются объекты класса А. Рост спроса на крупные складские объекты привел к дефициту кадров в столице. Огромные...

подробнее →

Эволюция складов: от хранения к фулфилмент центру
Складская недвижимость изменяется вместе с развитием промышленности и торговли. В последнее время в лидеры рынка вышел сегмент Интернет-торговли. Данный способ продаж стал своего рола точкой роста для развития складов. Благодаря онлайн-ритейлу появились так называемые фулфилмент-центры, в задачу которых входят операции по подбору, сортировке отгрузке и разгрузке товара,...

подробнее →