29 марта 2019
В Московском регионе отмечается дефицит спекулятивных складовСпрос на складскую недвижимость в Москве и Подмосковье довольно высок. Девелоперская активность в текущем году резко возросла и на момент окончания марта в эксплуатацию вошло уже более 120 тыс. кв. м. складской недвижимости класса В и выше. Для сравнения, в прошлом году за аналогичный период было сдано вдвое меньше складов. К моменту окончания первого квартала девелоперы заявили...
26 марта 2019
Ключевые тенденции ритейла стимулируют развитие складовНа развитие складской недвижимости наибольшее влияние оказывает самая передовая отрасль текущего временного периода. На данный момент такой отраслью стал ритейл. Именно крупные сетевые ритейлеры являются инвесторами новых логистических высокотехнологичных комплексов. Подобные компании первыми осознали всю важность и значимость инновационных технологических решений...
24 марта 2019
Скоро в Москве можно будет снять склад с арендой по часамОстрый дефицит складской недвижимости в Москве и высокие арендные ставки заставляют девелоперов искать альтернативные варианты удовлетворения спроса. Огромное количество онлайн-ритейлеров формирует высокий уровень спроса на новый тип логистических объектов – складов «последней мили». Многие компании нуждаются в таких складах не постоянно, а лишь по мере необходимости....
19 марта 2019
Столичные склады останутся в дефицитеСпрос на городские склады формируемый в основном ритейлом остаётся стабильно высоким. Это приводит к увеличению стоимости, на данный момент аренда такого объекта может обойтись вдвое дороже аналогичного, но расположенного в области. По данным компании Knight Frank в 2019 году ожидается ввод всего ста тысяч квадратных метров складов, расположенных в черте Москвы. Городские...
16 марта 2019
Складов «последней мили» катастрофически не хватаетСреди разнообразия складской недвижимости самым дефицитным форматом на данный момент являются склады «последней мили». Спрос на подобные объекты увеличивается день ото дня. Наиболее заинтересованными сторонами являются ритейлеры, торговые компании и компании экспресс-доставки. Главное и неоспоримое преимущество складов указанного формата – размещение в черте города....
12 марта 2019
Проблемы неавтоматизированного складаАвтоматизированные системы управления складом позволяют не только оптимизировать логистические процессы, но и значительно увеличить прибыль. У объектов, которые продолжают работать традиционно можно обнаружить значительное количество проблем. В первую очередь это связано с недостаточностью контроля за количеством и движением товаров. Основная проблема не...
09 марта 2019
Тренды, меняющие рынок складской недвижимостиРазвитие складской недвижимости движется по пути автоматизации и роботизации. Наиболее заинтересованы в ультрасовременных складах компании, чей оборот исчисляется миллионами заказов, это такие компании как Amazon и OZON. Для подобных компаний мощности современной логистической системы уже кажутся недостаточными. Они готовы к реформации рынка и получили название...
06 марта 2019
Увеличение полезной площади склада с помощью лифтовых системСтоличный рынок складской недвижимости испытывает дефицит качественных площадей, что привело к умеренному повышению арендных ставок. Но и в условиях нехватки площадей уровень спекулятивного строительства остается низким. Подобная ситуация заставляет собственников и арендаторов максимально оптимизировать используемые площади. Одним из удачных решений является...
02 марта 2019
Онлайн-ритейл формирует спрос на высокотехнологичные складыС развитием сетевых торговых сетей и онлайн-торговли спрос на склады значительно повысился. Крупные игроки рынка предпочитают строить для себя площади по индивидуальному заказу, чтобы быть уверенным в соблюдении норм хранения. Исследования компании «Ориентир» показали, что более половины спроса на складскую недвижимость пришлось на ритейлеров различного рода. На долю...
27 февраля 2019
Иностранные арендаторы заинтересованы в складах Московского региона2018 год стал переломным и тренд на снижение активности девелоперов пал, в эксплуатацию было введено более чем семьсот тысяч квадратных метров складской недвижимости, что на шестьдесят процентов превысило показатели прошлого года. Основными объектами, в которых были заинтересованы девелоперы и арендаторы стали склады класса «А». Что касается территориального направления,...
23 февраля 2019
Спрос на складские объекты превысил предложениеСкладская недвижимость всегда пользуется спросом, но в 2018 году он был настолько велик, что сумел обогнать предложение. Введено в эксплуатацию было менее миллиона квадратных метров логистической недвижимости, тогда как в договорах аренды и приобретения в собственность фигурировало более полутора миллионов квадратных метров. В период с 2015 по 2017 год экономическая ситуация...
20 февраля 2019
В Московском регионе осталось менее миллиона квадратных метров свободной складской недвижимостиАналитические данные компании JLL показали, что на момент окончания третьего квартала прошлого года оставалась лишь 932 тыс. кв. м. вакантных складов в Москве и области, что более чем на сто тысяч квадратных метров меньше, чем в предыдущем периоде. С 2014 года количество складских площадей увеличивалось, и длилось это до 2017 года, следующие два года показали спад прироста. В...
16 февраля 2019
Стоимость аренды складов класса С растетСкладская недвижимость пользуется большой популярностью и на объекты каждого класса находятся свои арендаторы. За 2018 в Москве было отмечено резкое сокращение вакантности складских объектов класса С. Напомним, что к складам класса С относятся реконструированные заводские и производственные здания, а также утеплённые ангары с высотой потолков не менее четырех метров. Так...
13 февраля 2019
Важные моменты при проектировании складаПроектирование склада - один из самых важных этапов как для девелопера, так и для клиента. Главными факторами, на которые следует обратить внимание при разработке нового проекта являются: особенности и маршруты доставки грузов, количество этажей и необходимая высота потолков. Высококачественные склады чаще всего имеют один этаж. Для любого склада основной задачей является...
08 февраля 2019
Умные склады – новый виток эволюции логистической недвижимостиРынок складской недвижимости находится в условиях жесткой конкуренции, поэтому владельцы складов прибегают к использованию современных технологий и автоматизации своих объектов. Своего рода инновацией на рынке офисной недвижимости стали «умные склады». Умный склад – это автоматизированный объект, на котором применяются интеллектуальные системы управления. Основное...
05 февраля 2019
Транспортным компаниям требуется больше складских мощностейОсновными арендаторами складской недвижимости становятся онлайн-ритейлеры. Интернет-магазины получили распространение не только в столице, но и в регионах. Люди стремится покупать товары по выгодным ценам, не выходя из дома. Такое положение вещей заставляет транспортные компании увеличивать складские мощности. Повышенным спросом пользуются крупные логистические...
02 февраля 2019
Растет востребованность складов «последней мили»Основная задача любого склада – надежное хранение и быстрая доставка заказов. Успех многих компаний зависит от уровня продаж, поэтому ритейлеры нуждаются в складах, позволяющих осуществить срочную доставку в день заказа. Такую возможность дают так называемые склады «последней мили», которые располагаются либо в самом городе, либо в непосредственной близости от него. На...
30 января 2019
Вторичная недвижимость на складском рынке пользуется спросомПодводя итоги 2018 года, эксперты складской недвижимости отметили увеличение спроса на вторичные складские помещения. На момент окончания года уровень вакантности составил 4,5 процента, что эквивалентно 795 тыс. кв. м. С 2013 года показатель вакантности складских помещений не доходил до столь низкой отметки. Причиной снижения доли свободных площадей стало заключение новых...
25 января 2019
Как выбрать логистического оператораРынок складской недвижимости представлен различными по стоимости формату объектами, некоторые из которых остаются невостребованными. На успешность самого склада и бизнеса арендатора напрямую влияет наличие грамотно выбранного логистического оператора. Прежде чем выбрать аутсорсера необходимо провести аудит и проанализировать экономическую составляющую бизнеса....
23 января 2019
Особенность продуктовых складовСуществует несколько классификаций складских объектов, при этом для каждого типа склада существует ряд правил и норм, соблюдение которых является обязательным. Наиболее строго следят за складами, на которых хранятся химические вещества, медикаменты и, конечно, продукты питания. В черте города и близлежащих территориях располагается большое количество продовольственных...
| ← | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 | → |
