Новости складской логистики и офисной недвижимости.

Контейнерные склады
Грамотно организованная логистика ключ к успеху в любом бизнесе. Современный рынок складской недвижимости предлагает клиентам различные по цене, классу и формату объекты. Так многие компании предпочитают классическим складам контейнерные. Такие склады имеют в основе своей контейнеры, которые могут быть новыми, уже бывшими в использовании, морскими или железнодорожными,...

подробнее →

В ближайшие пять лет склады будут активно наращивать мощности
Активное развитие производства и интернет торговли является активным двигателем в развитии складской недвижимости. Желая повысить производительность труда все больше компаний прибегает к автоматизации и модернизации своих объектов. Согласно статистическим данным шесть из десяти компаний внесли автоматизацию в ближайший план развития бизнеса. Увеличение оборота требует и...

подробнее →

Как сделать рентабельным спекулятивный склад
Выбор подходящего склада задача не из легких. Найти помещение, подходящее по площади, расположению, условиям хранения и прочим условиям бывает практически невозможно, поэтому все больше компаний предпочитают строить склады по заказу. Однако, сделки формата built-to-suit не снижают уровень востребованности спекулятивных складов. Но, далеко не все спекулятивные объекты...

подробнее →

Преимущества логистического хаба
Складская недвижимость московского региона представлена большим разнообразием форматов. Особой популярностью пользуется такой формат склада как логистический парк или хаб. Это своего рода город в городе, и для его создания требуется трудоемкая разработка и проектирование. Подобные объекты пришли к нам с Запада. Логопарк может иметь огромную площадь и выполнять множество...

подробнее →

Особенности производственно-складских объектов
Рынок складской недвижимости московского региона представлен различными форматами, в последнее время наиболее востребованы производственные площади. К таким объектам предъявляют особенные требования. Чтобы успешно сдать склад с производственными площадями необходимо его автоматизировать. Арендаторы предъявляют требования к оснащению зон мультитемпературного...

подробнее →

Актуальные технические решения автоматизации склада
Современный рынок средств для автоматизации складов представлен в основном зарубежными продуктами. Связано это в первую очередь с тем, что российский рынок складской недвижимости еще относительно молод и не успел наработать опыт в данной сфере. Импортные же решения для оснащения логистических объектов проверены временем и могут обеспечить весь комплекс складских...

подробнее →

Рынок складской недвижимости Санкт-Петербурга испытывает дефицит
Российский рынок складской недвижимости развивается неравномерно. Основное сосредоточение складских объектов отмечается в центральной части - в Москве и Санкт-Петербурге. Именно здесь можно арендовать самые современные и оборудованные логистические объекты. Но и в двух столь крупных городах развитие движется не одинаково. На уровень вакантности и качества складов влияет...

подробнее →

Кто формирует спрос на городские склады
Развитие Интернет-торговли вернуло актуальность складам, расположенным в черте города. Но, найти подходящий объект довольно трудно. Большинство городских складов имеют низкое качество: не высокие потолки, «слабые» полы, плохая оснащенность, делают их не самыми лучшими объектами для аренды. Однако, несмотря на все минусы спрос на них высок. Основными клиентами городских...

подробнее →

Новинка рынка складской недвижимости – многофункциональные склады
На рынке складской недвижимости наметилась тенденция к дифференциации, все больше девелоперов стараются расширить функционал своих объектов. Новые многофункциональные склады оказывают не только услуги хранения, но и предлагают арендовать офисные помещения, производственные площади и даже типографии. Яркими примерами подобных логистических объектов можно назвать...

подробнее →

Организация складского хранения с применением мезонина
Современные российские склады развиваются не так активно, как европейские и американские. В первую очередь это связано с тем, что стоимость оплаты труда сотрудников ниже, чем стоимость автоматизации или переоборудования. Но некоторые компании осознали, что в долгосрочной перспективе современный логистический объект намного выгоднее и удобней. Многие склады переходят на...

подробнее →

Фулфилмент-центры скоро станут лидерами складского рынка недвижимости
Автоматизированные склады давно стали лидерами рынка логистической недвижимости в Европе и США. Растет их число и в нашей стране, на данный момент самые передовые объекты располагаются в Москве и ближайшем Подмосковье. Доля автоматизированных объектов в данном регионе составляет порядка шести процентов. Эксперты отрасли дают благоприятный прогноз и предсказывают активное...

подробнее →

Использование радиошаттлов как способ автоматизации склада
Внедрение складской автоматизации становится актуальным вопросом для большого числа арендаторов и самих девелоперов. Автоматизированный склад избавляет от ряда проблем, таких как: низкая квалификация персонала, трудности обслуживания низкотемпературных помещений, высокая стоимость обслуживания, ошибки при разгрузке или комплектации заказов и прочее. Одним из...

подробнее →

Сложности создания складского комплекса
Многие крупные компании предпочитают арендовать площади, расположенные на территории складских комплексов. При этом организация такого объекта довольно сложный процесс, в котором необходимо учитывать множество факторов: логистические, финансовые, строительные и технологические. На данном этапе на российском рынке представлено не так много качественных логистических...

подробнее →

Стоимость аренды складов формата self-storage уверенно растет
Городские мини-склады или «скалдовки» очень полюбились частным арендаторам, индивидуальным предпринимателям и компаниям, нуждающимся в сезонном хранении. По итогам прошлого года спрос на склады формата self-storage вырос более чем на 4% и достиг максимума если сравнить с аналогичным показателем с 2014 года. Вместе с увеличением спроса увеличилась и арендная ставка, которая...

подробнее →

Складам нет места на территории московских промзон
На территории Москвы и ближайшего Подмосковья располагается большое количество неиспользуемых промышленных объектов, которые портят облик районов. Все подобные территории учитываются в проектах комплексного развития территорий. Планируется использовать их для развития инфраструктуры и строительства недостающих объектов, пригодных для улучшения городской среды. При этом...

подробнее →

В Москве высокий спрос на склады build-to-suit, Санкт-Петербург предпочитает спекулятивные объекты
Девелоперы строят складские объекты двух типов: спекулятивные и под заказ. Выбор формата строительства зависит от сочетания различных факторов и состояния рынка. Чаще всего крупные компании, которым необходимо обеспечение специфических условий хранения предпочитают заказывать строительство склада в формате build-to-suit. Спрос на те или иные форматы складов так же оказывает...

подробнее →

Копакинг – новое направление логистических услуг
Востребованность склада напрямую завит от цены и качества объекта, но не менее важную роль в выборе объекта играют и дополнительные услуги, одной из таких новых услуг является копакинг. Сам термин имеет иноязычное происхождение и объединяет в себе два английских слова «complect» и «packing», которые буквально обозначают соединять и упаковывать. Компании, занимающиеся копакингом...

подробнее →

Сложности классификации холодильных складов
Классификация складской недвижимости довольно сложный вопрос, который до сих пор вызывает много споров. Не менее сложно обстоят дела и с подразделением холодильных логистических объектов. Чтобы выбрать наиболее подходящий склад – холодильник потребуется учесть целый ряд показателей, к которым можно отнести площадь, высотность, материалы, которые были использованы при...

подробнее →

В Подмосковье открыт самый высокий склад в Европе
Highbay-склады еще совсем недавно казались футуристической фантазией. Однако склады, высотой в 40-50 метров появились уже по всему миру. Они позволяют разместить до тридцати ярусов стандартных паллет. Таким образом на площади в тысячу квадратных метров можно разместить более восьми тысяч европаллет, что позволяет использовать до 80% объема склада без потерь. Работа с товарами на...

подробнее →

Производственные компании стали лидерами по аренде складов в Московском регионе
Рынок складской недвижимости является очень подвижным. Спрос рождает различные тенденции, которые сменяют друг друга и зависят от экономических факторов. В прошлом году наиболее востребованы были склады, проектируемые в формате build-to-suit, основными их заказчиками выступали крупные сетевые ритейлеры. Данные текущего года показывают смену тенденции, за первый квартал были...

подробнее →