Новости складской логистики и офисной недвижимости.

Способы организации грамотного хранения
Залогом успешного ведения логистического бизнеса является не только наличие складских помещений, но и умелое управление. Среди основных проблем данной отрасли являются несвоевременная отгрузка товаров, отгрузка ошибочных позиций, приемка товаров несоответствующего качества. Многие логистические объекты страдают отсутствием этапа проверки качества товаров и материалов....

подробнее →

Как сэкономить на автоматизации склада
На рынке российской складской недвижимости все большую популярность приобретают объекты с автоматизированными линиями комплектования и сортировки заказов. По мнению экспертов данной сферы недвижимости, в будущем году точечная автоматизация станет одним из наиболее важных аспектов формирования рынка. В качестве основных объектов будут рассматриваться склады,...

подробнее →

Сфера логистической недвижимости стремится к упрощению договоров
Чтобы получить в пользование или владение складское помещение заказчику и девелоперу необходимо составить и подписать договор, который устраивал бы обе стороны сделки. В предыдущие годы условия диктовал девелопер, из огромного количества пунктов довольно увесистого договора заказчик мог вносить правки лишь в некоторые. Сейчас же рынок сформирован рядом профессиональных...

подробнее →

Применение новых технологий при строительстве логистических объектов
Новые складские объекты строятся с использованием инновационных строительных материалов и технологий, применение которых делает площади не только более комфортными, но и снижает стоимость строительства. Соответственно, раз девелопер затрачивает меньше средств, он может позволить себе реализацию площадей по более привлекательной цене. В 2014 году ставки по аренде...

подробнее →

Девелоперы предпочитают строить под заказ
Девелоперы московского региона предпочитают строить объекты под конкретного заказчика, это подтверждают и цифры, более семидесяти процентов складских объектов было построено по заказу клиентов. Крупные компании и ведущие продуктовые ритейлеры предпочитают выкупать склады в собственность, особенно сейчас, когда стоимость квадратного метра остается более или менее...

подробнее →

Проблемы логистической недвижимости
Основной темой большинства мероприятий, таких как круглые столы, семинары и симпозиумы стали животрепещущие вопросы отрасли Одной из самых обсуждаемых стала тема онлайн-ритейла. Так на встрече в северной столице обсуждалась актуальность постройки складов для e-cоmmerce с учетом востребованности доставки до клиента и доступного самовывоза. Формат склада в данном случае зависит...

подробнее →

Крупные логистические объекты по-прежнему привлекают арендаторов
Не так давно состоялся пятый ежегодный круглый стол, посвященный проблемам складской недвижимости. Для этого мероприятия компания Colliers International провела анализ состояния рынка. Рассматривался вопрос уровня спроса на логистические помещения большой площади. По данным компании, несмотря на уменьшение количества сделок, общий оборот по площади возрос более чем на сорок...

подробнее →

Система автоматизированного ускоренного сбора товара на складе
Главная задача любого логиста организовать максимально продуктивную работу склада. Добиться этого можно с помощью использования системы автоматизированного сбора товара. На сегодняшний день подбор товара на складах осуществляется двумя способами. В первом случае позиции подбираются по накладной, сформированной для конкретного автомобиля и руководствуясь списком...

подробнее →

Повышение эффективности работы склада с помощью специального оборудования
Основной деятельностью любого склада является хранение товаров. Не зависимо от размеров и объема товарооборота, для успешной работы требуется не только квалифицированный персонал, но и умело подобранное складское оборудование. Правильно подобранное оборудование помимо своего прямого назначения выполняет и косвенные задачи, такие как обеспечение безопасности...

подробнее →

Склад на заказ
Несмотря на большое количество складских объектов найти подходящее по конфигурации помещение бывает довольно непросто, особенно для компаний, занимающихся реализацией товаров, требующих особых условий хранения. По данным специалистов, в области складской логистики большая часть объектов высокого качества строится под конкретного заказчика. Это удобно как арендатору,...

подробнее →

РЖД планирует подучить большой доход за счет быстровозводимых складов
Основная задача, сформированная на рынке складской недвижимости – снижение стоимости «последней мили». Это значит, что многие компании ищут склады таким образом, чтобы максимально эффективное плечо от места хранения не превышало двадцати километров. Лучше всего данным условиям отвечают так называемые легковозводимые склады. Особое внимание на этот вариант хранения...

подробнее →

Стеллажное оснащение склада
При организации успешной и рациональной работы склада практически невозможно обойтись без стеллажных систем хранения. Благодаря стеллажам стало возможным наладить эффективный грузооборот и привлечь к работе роботизированную технику. Складские стеллажи очень разнообразны. Наиболее привычными и давно применяющимися считаются потолочные конструкции. Они позволяют...

подробнее →

Перспективы развития складов формата light industrial
На рынке логистической недвижимости стали востребованы склады, площадь которых не превышает 500 квадратных метров. И, несмотря на скептицизм со стороны крупных консультантов логистической сферы, всегда останутся клиенты, нуждающиеся в небольших площадях для хранения товара или оборудования. Формат light industrial не очень интересен крупным девелоперам, им куда выгоднее работать...

подробнее →

«Первая экспедиционная компания» начала автоматизацию
Основным направлением развития логистической недвижимости являются автоматизация и роботизация складских терминалов. Крупные компании уже начали внедрять инновационные технологии. Так «Первая экспедиционная компания» («ПЭК») активно занялась модернизацией своих терминалов. Компания разработала и уже начала применять терминалы с автоматической системой выгрузки...

подробнее →

Складской рынок Москвы и Подмосковья расширит ассортимент
Складской рынок за прошедший период текущего года пополнился лишь 35 000 квадратных метров. Новые склады вводятся не активно, например, за аналогичный период 2016 года было сдано площадей на семьдесят процентов больше. Однако все еще сохраняется превышение количества предлагаемых объектов, благодаря чему стоимость арендной ставки остается на прежнем уровне. Несмотря на то, что...

подробнее →

Основные тенденции и перспективы развития складской недвижимости
Многие логистические компании, осознавая новейшие потребности хранения товаров, начинают внедрять ИС, привлекая к этому не только непосредственных разработчиков, но и бизнес-менеджеров и консультантов. В первую очередь в этом заинтересованы компании, которые хотят получать стабильно высокие прибыли, осознающие собственные потребности и имеющие долгосрочный план...

подробнее →

Особенности мультитемпературных складов
Среди продуктовых ритейлеров и арендаторов с широким ассортиментом товаров очень важно наличие гибких складских систем, так как для хранения замороженной продукции требуется один температурный режим, а, например, для молочной и колбасной продукции другой. Поэтому наилучшим решением для таких компаний станет мультитемпературный склад. Мультитимпературные склады...

подробнее →

На рынке складской недвижимости сложились условия, благоприятные для онлайн-ритейлеров
Согласно исследованию, проведенному компанией Knight Frank, три первые квартала 2017 года, ознаменовались высоким объемом сделок в сфере логистической недвижимости и заключены они в основном в сегменте e-commerce. За указанный период объем реализованных площадей превысил показатели предыдущего года более чем в сорок раз. Самыми крупными игроками на рынке складской недвижимости стали...

подробнее →

Склады будущего
В сфере складской недвижимости постоянно появляются новые технологии, которые меняют сферу доставки и хранения товаров до неузнаваемости. Какими же будут склады через 20-30 лет попробовали предсказать специалисты A Plus Development. Основным путем, по которому будут следовать все девелоперы, станет все возрастающая автоматизация, главная цель которой повышение энергоемкости....

подробнее →

Логистические центры и их назначение
Для обработки современных потоков товаров различного назначения уже недостаточно простых складов. Для хранения и распределения различных материальных потоков стали возводить целые логистические центры, представляющие собой комплексы складских строений и оборудования. Основными владельцами логистических центров выступают крупные транспортные компании, дистрибьюторы...

подробнее →