Новости складской логистики и офисной недвижимости.

Стоимость аренды складов класса С растет
Складская недвижимость пользуется большой популярностью и на объекты каждого класса находятся свои арендаторы. За 2018 в Москве было отмечено резкое сокращение вакантности складских объектов класса С. Напомним, что к складам класса С относятся реконструированные заводские и производственные здания, а также утеплённые ангары с высотой потолков не менее четырех метров. Так...

подробнее →

Важные моменты при проектировании склада
Проектирование склада - один из самых важных этапов как для девелопера, так и для клиента. Главными факторами, на которые следует обратить внимание при разработке нового проекта являются: особенности и маршруты доставки грузов, количество этажей и необходимая высота потолков. Высококачественные склады чаще всего имеют один этаж. Для любого склада основной задачей является...

подробнее →

Умные склады – новый виток эволюции логистической недвижимости
Рынок складской недвижимости находится в условиях жесткой конкуренции, поэтому владельцы складов прибегают к использованию современных технологий и автоматизации своих объектов. Своего рода инновацией на рынке офисной недвижимости стали «умные склады». Умный склад – это автоматизированный объект, на котором применяются интеллектуальные системы управления. Основное...

подробнее →

Транспортным компаниям требуется больше складских мощностей
Основными арендаторами складской недвижимости становятся онлайн-ритейлеры. Интернет-магазины получили распространение не только в столице, но и в регионах. Люди стремится покупать товары по выгодным ценам, не выходя из дома. Такое положение вещей заставляет транспортные компании увеличивать складские мощности. Повышенным спросом пользуются крупные логистические...

подробнее →

Растет востребованность складов «последней мили»
Основная задача любого склада – надежное хранение и быстрая доставка заказов. Успех многих компаний зависит от уровня продаж, поэтому ритейлеры нуждаются в складах, позволяющих осуществить срочную доставку в день заказа. Такую возможность дают так называемые склады «последней мили», которые располагаются либо в самом городе, либо в непосредственной близости от него. На...

подробнее →

Вторичная недвижимость на складском рынке пользуется спросом
Подводя итоги 2018 года, эксперты складской недвижимости отметили увеличение спроса на вторичные складские помещения. На момент окончания года уровень вакантности составил 4,5 процента, что эквивалентно 795 тыс. кв. м. С 2013 года показатель вакантности складских помещений не доходил до столь низкой отметки. Причиной снижения доли свободных площадей стало заключение новых...

подробнее →

Как выбрать логистического оператора
Рынок складской недвижимости представлен различными по стоимости формату объектами, некоторые из которых остаются невостребованными. На успешность самого склада и бизнеса арендатора напрямую влияет наличие грамотно выбранного логистического оператора. Прежде чем выбрать аутсорсера необходимо провести аудит и проанализировать экономическую составляющую бизнеса....

подробнее →

Особенность продуктовых складов
Существует несколько классификаций складских объектов, при этом для каждого типа склада существует ряд правил и норм, соблюдение которых является обязательным. Наиболее строго следят за складами, на которых хранятся химические вещества, медикаменты и, конечно, продукты питания. В черте города и близлежащих территориях располагается большое количество продовольственных...

подробнее →

Ритейл стал лидером по аренде складских площадей
Складская недвижимость была очень востребована в минувшем году. Общий объем сделок превысил показатели предыдущего периода более чем на треть. По мнению экспертов, подобная активность сохраниться и далее. Вакантность имеющихся объектов снизится примерно на три-четыре процента. Большая доля сделок была заключена с ритейлерами. Как онлайн, так и продуктовые ритейлеры...

подробнее →

В новом году увеличится число складов в черте города
С началом нового года аналитики предсказывают активное развитие складской недвижимости, как в столице, так и в ближайшем Подмосковье. Данная тенденция будет сохраняться и в ближайшее десятилетие, так как регион испытывает дефицит складов «последней мили». С развитием онлайн торговли и службы доставки заказов на дом многие магазины задумались о том, что для увеличения...

подробнее →

Быстровозводимые склады: удобно, быстро, не дорого
Все больше современных складов возводится на основе современных технологий, основными чертами которых являются, прочность, скорость строительства, экологичность, приемлемая стоимость и удобство эксплуатации. Именно поэтому так популярны у девелоперов и их заказчиков склады из быстровозводимых конструкций. На основе технологии БВЗ можно построить склад, пригодный для...

подробнее →

Экономическая целесообразность автоматизации складов
Модернизация является одним из условий успешного развития любой отрасли, касается это и складской сферы недвижимости. В недалеком прошлом внедрение автоматизированных складских систем не вызывало интереса ни у собственников, ни у девелоперов, но сейчас ситуация кардинально изменилась. Главным преимуществом использования автоматизированных систем хранения является...

подробнее →

Актуальность развития сети складов
Компании, нуждающиеся в наличие складских помещений, часто оказываются перед выбором, сколько именно объектов хранения стоит арендовать или выкупить. Для компаний, чья деятельность ограничивается одним или парой близлежащих регионов достаточно одного склада. Для компаний, чья деятельность предполагает широкую географию сбыта рациональнее иметь несколько складов в...

подробнее →

Автоматизированные системы хранения – новое слово в оборудовании склада
Основной тенденцией современного бизнеса является оптимизация всех процессов, в том числе и логистических. Компании не просто подбирают для себя складские помещения, они предпочитают автоматизированные объекты, позволяющие максимально сократить расходы и увеличить производительность. Передовые российские объекты могут похвастаться внедрением автоматизированных...

подробнее →

Фулфилмент склада
Распространенным явлением в мире складской недвижимости стал фулфилмент. Аналогичного слова в русском языке не встречается, и означает оно целый ряд логистических услуг полного цикла. Сюда можно отнести управление складом, логистику и управление финансами: распознавание позиций хранения, разгрузка и отгрузка, размещение товара и сбор заказов, упаковка, доставка и даже работа...

подробнее →

Влияние онлаин-ритейла на рынок складской недвижимости
Рынок складской недвижимости развивается согласно появляющимся тенденциям. На данный момент основным движением в развитии складской недвижимости является успех онлайн-торговли. Активно растет популярность покупок с помощью Интернета, а спрос на магазины, соответственно, снижается. Именно появление подобной тенденции стимулирует рост спроса на склады и делает их одними...

подробнее →

Как сделать складской комплекс востребованным
Все больше компаний ищут склады, подходящие под уникальные параметры хранения, поэтому девелоперы переходят к формату built-to-suit. При этом, если посмотреть опыт западных компаний, то можно заметить, что популярность спекулятивных объектов не снижается. Естественно, при условии, что склады высокого качества и имеют хорошее оснащение. В связи с недавней кризисной экономической...

подробнее →

Обеспечение безопасности складского объекта
Популярность складского объекта зависит от совокупности различных факторов и потребностей арендатора, но любая фирма надеется на полную сохранность и целостность своих грузов. Так как на складах размещаются материальные ценности и оказываются логистические услуги, то обеспечение безопасности является ключевой задачей владельца. Большая площадь здания и множество...

подробнее →

Недостаток складов «последней мили» увеличивает время доставки товаров
Современная торговля активно меняет формат с привычных площадей на онлайн-магазины. Большая часть клиентов рассчитывает на максимально быструю доставку, осуществление которой возможно при достаточном наличии складов «последней мили». Термин «последняя миля» включает в себя заключительный этап доставки от офисного склада или распределительного центра непосредственно...

подробнее →

Основные направления автоматизации складов
Автоматизация складской недвижимости продолжает укреплять свои позиции на российском рынке. Наиболее часто выбор отечественных компаний падает на внедрение WMS и ERP систем, роботизацию и технологии Data Science. Основоположниками течений являются крупные зарубежные компании. Главная задача автоматизации – это оптимизация складских процессов, поэтому наибольшим...

подробнее →