Новости складской логистики и офисной недвижимости.

Использование сортировочных конвейеров на складе
Российские склады активно развиваются, и все большее их количество переходит на полную или частичную автоматизацию. Одним из вариантов внедрения подобных технологий является использование сортировочных конвейеров. Благодаря использованию сортировочных конвейеров увеличивается скорость выполнения операций, а, следовательно, и общая производительность склада....

подробнее →

Склады – морозильники как отдельные сегмент рынка коммерческой недвижимости
Складская недвижимость состоит из объектов различного назначения, одним из которых являются морозильные склады. Формирование данного сегмента логистической недвижимости происходит под влиянием зарубежных рынков, в частности западного. Для российских складов не характерно полное копирование, и, несмотря на закупку европейского оборудования, происходит адаптация к...

подробнее →

Особенности планировки склада
Основную массу среди складской недвижимости составляют объекты для общетоварного хранения для организации, деятельности которых необходимо несколько типов помещений: непосредственно складские, подсобные, бытовые, административные и вспомогательные. Производственные помещения являются непосредственно складом, тут располагаются стеллажи или другая система хранения....

подробнее →

Проектирование склада с учетом технологии поточного складирования
Работа многих складских комплексов строится на принципе технологии поточного складирования. Выделяют три типа потоков входящий, внутренний и исходящий. Входящий поток включает в себя все поставки, которые предусматривают операции разгрузки, проверки соответствия качества и документации. Внутренние потоки включают в себя изменение местонахождения, маркировку и контроль...

подробнее →

Amazon представила новый концепт складского дрона
Современные склады разительным образом отличаются от своих предшественников, строгие требования к параметрам строительства, использование энергоэффективных материалов, регламентированная высота потолков, ультрасовременная складская техника и даже роботы – вот признаки новых складов класса В и выше. Чтобы склад был как можно более эффективным многие компании...

подробнее →

Спрос на склады формата «built-to-suit» формируют зарубежные компании
Склады в формате «built-to-suit» постоянно на слуху, они составляют достойную конкуренцию спекулятивному девелопменту. В дословном переводе данный термин понимается как «построить в соответствии…», и представляет собой строительство объекта под ключ. Наибольшую актуальность данный формат имеет для крупных ключевых компаний, которые занимаются продуктовым или промтоварным...

подробнее →

На складском рынке недвижимости царит оживление
Российский складской рынок находится на стадии активного развития. Во втором полугодии текущего года ожидается заключение нескольких крупных контрактов в различных регионах страны. Уверенно растет спрос на крупные складские объекты площадью 70 – 100 тыс. кв. м и логистические комплексы как со стороны продуктовых ритейлеров и федеральных сетевиков, так и со стороны сегмента...

подробнее →

Build-to-suit: покупка или аренда
Многие заказчики складской недвижимости оценили по достоинству строительство в формате Build-to-suit. Проектирование объекта под заказ гарантирует индивидуальный подход и полное соответствие необходимым параметрам, а также эффективность логистических процессов. Строительство под заказ выгодно не только заказчику, но и девелоперу, который гарантированно получает клиента. Еще...

подробнее →

Выбор склада для производственных целей
Складская коммерческая недвижимость стала очень популярна, большое количество объектов расположилось на территории таких крупных городов как Москва и Санкт-Петербург. Многим компаниям, являющимся арендаторами складской недвижимости, так же требуется наличие офиса поблизости, некоторые компании нуждаются в производственных помещениях. Многие девелоперы, учитывая...

подробнее →

Значение модернизации складских объектов
Для успешного запуска складского объекта одной из самых важных задач считается снижение затрат на эксплуатацию, но это не представляется возможным если склад низкотехнологичен. Повысить эффективность и конкурентоспособность складского объекта можно если провести модернизацию и автоматизацию. Любой склад представляет собой сложную систему, которая требует системного...

подробнее →

Показатели, влияющие на эффективность склада
Экономические условия в России постепенно стабилизируются, это в свою очередь приводит к росту спроса на высококачественные современные складские объекты. Склады класса А привлекательны в первую очередь тем, что позволяют повысить эффективность всех необходимых процессов за счет автоматизации и использования современного оборудования. Чтобы оценить эффективность...

подробнее →

Микроклимат складского помещения
Для того, чтобы склад был эффективным и приносил существенный доход необходимо контролировать не только логистические и производственные процессы, но и микроклимат помещений. Для определения складского микроклимата необходимо взять во внимание общность температурных показателей, влажности и циркуляции воздуха. Оптимальные данные для указанных параметров...

подробнее →

Перспективы строительства складов формата Build-to-suit
Популярность спекулятивных складских объектов становится все меньше и меньше. Крупные компании предпочитают склады, построенные под заказ. Формат Build-to-suit популярен как среди заказчиков, так и среди девелоперов. Основная выгода для девелопера заключается в долгосрочном наличии арендатора, или, если склад строится под выкуп, то в гарантированном наличии покупателя....

подробнее →

Ассоциация индустриальных парков России планирует создание отраслевого комитета
Складская недвижимость в России находится на этапе своего активного развития, большая часть логистических объектов сосредоточена вблизи Москвы и Санкт-Петербурга, однако регионы активно наращивают количество складов рядом с крупными городами и федеральными трассами. В связи с расширением отрасли было принято решение об образовании комитета по логистическим паркам и...

подробнее →

Вопрос выбора: складской или логистический комплекс
Поиски складского объекта всегда были непростым делом, необходимо учитывать логистические параметры, месторасположение, качество склада и возможности для хранения товара. Сейчас рынок складской недвижимости готов предложить разные решения: отдельностоящие склады различной площади, мультитемпературные склады, площади в логистических и индустриальных парках. С начала...

подробнее →

Успешный склад: оптимизация или автоматизация
Количество складов и логистических комплексов растет год от года и многие из объектов сталкиваются с похожими проблемами, которые можно назвать базовыми. Сюда можно отнести: несвоевременное получение информации о товаре, расположенном на складе, недостаточно высокая скорость выполнения операций, сложность налаживания системы контроля за персоналом и др. Если смотреть...

подробнее →

Секреты успеха спекулятивных складов
Все больше клиентов, находящихся в поисках склада, стараются подбирать помещения, отличающиеся по своим параметрам от стандартных. Большой популярностью пользуются сделки в формате built-to-suit. Но, исходя из мирового логистического опыта, специалисты говорят о том, что и спекулятивные объекты не потеряют полностью свою привлекательность. При этом, чтобы построенный...

подробнее →

Факторы влияющие на стоимость аренды склада
Стоимость одного квадратного метра при аренде складской недвижимости складывается из множества различных факторов. В течении прошедшего десятилетия основные складские и логистические объекты строились либо в формате build-to-suit, либо это были единичные склады. На данный момент рынок складской недвижимости столицы может предложить площади в бизнес-парках, отдельных складах или...

подробнее →

Особенности кросс-докинга
Современный склады предоставляют широкий выбор разнообразных услуг, одной из которых является технология кросс-докинга. Кросс-докинг - это способ доставки товара от производителя к получателю в кратчайшие сроки, с минимальными затратами и минуя зону долговременного хранения. Кросс-докинг представляет собой принцип управления грузами и товарами. В условиях развивающихся...

подробнее →

Применение технологии радиочастотной идентификации на современных складах
Современные склады активно развиваются и эволюционируют, помогают им в этом различные технологии, одной их которых является технология радиочастотной идентификации – RFID. Основой данной технологии является наличие специальной радиометки, которую можно считывать для получения информации. Внедрение данной технологии тормозится из-за достаточно высокой стоимости, но в...

подробнее →