Новости складской логистики и офисной недвижимости.

22 декабря 2018
Как сделать складской комплекс востребованным
Все больше компаний ищут склады, подходящие под уникальные параметры хранения, поэтому девелоперы переходят к формату built-to-suit. При этом, если посмотреть опыт западных компаний, то можно заметить, что популярность спекулятивных объектов не снижается. Естественно, при условии, что склады высокого качества и имеют хорошее оснащение. В связи с недавней кризисной экономической...

подробнее →

18 декабря 2018
Обеспечение безопасности складского объекта
Популярность складского объекта зависит от совокупности различных факторов и потребностей арендатора, но любая фирма надеется на полную сохранность и целостность своих грузов. Так как на складах размещаются материальные ценности и оказываются логистические услуги, то обеспечение безопасности является ключевой задачей владельца. Большая площадь здания и множество...

подробнее →

14 декабря 2018
Недостаток складов «последней мили» увеличивает время доставки товаров
Современная торговля активно меняет формат с привычных площадей на онлайн-магазины. Большая часть клиентов рассчитывает на максимально быструю доставку, осуществление которой возможно при достаточном наличии складов «последней мили». Термин «последняя миля» включает в себя заключительный этап доставки от офисного склада или распределительного центра непосредственно...

подробнее →

11 декабря 2018
Основные направления автоматизации складов
Автоматизация складской недвижимости продолжает укреплять свои позиции на российском рынке. Наиболее часто выбор отечественных компаний падает на внедрение WMS и ERP систем, роботизацию и технологии Data Science. Основоположниками течений являются крупные зарубежные компании. Главная задача автоматизации – это оптимизация складских процессов, поэтому наибольшим...

подробнее →

07 декабря 2018
Многоэтажные склады - лучшее решение для города
Складской рынок Московской области представлен разнообразными по размеру и классу объектами. Ситуация же в самой столице диаметрально противоположная, тут ощущается острый дефицит складов класса А и В. Основной проблемой, которая существует в столичной логистике является высокий уровень расходов доставки на последнюю милю. Затраты могут доходить до половины стоимости,...

подробнее →

04 декабря 2018
Выбор помещения под склад
Успех компаний, чья деятельность связана с хранением, зависит от умело налаженной логистики. Главной составляющей которой являются складские помещения. Российский рынок логистической недвижимости предлагает широкий выбор классов и форматов. Чтобы не ошибиться с выбором стоит руководствоваться несколькими правилами. Для начала необходимо определиться с перечнем грузов....

подробнее →

30 ноября 2018
Аренда склада: Москва или Подмосковье
Во многих крупных городах можно отметить тенденцию к сокращению промышленных территорий. Производственные и складские предприятия перемещаться в ближайший пригород, стоимость земли там ниже, а транспортная доступность лучше. Столичные склады не могут похвастаться большой площадью и современными зданиями, в основном это реконструированные старые заводские постройки и...

подробнее →

27 ноября 2018
Полная автоматизация склада не популярна в России
Российский и западный рынки складской недвижимости развиваются с разной скоростью и двигаются разными путями. Если европейские и американские склады стремятся к максимальной автоматизации и снижению количества сотрудников, то в нашей стране к автоматизации относятся настороженно. В России полная автоматизация стоит очень дорого, но это не значит, что собственники и...

подробнее →

22 ноября 2018
Логистический хаб – гигант мира складов
Складские комплексы современности становятся все больше и масштабней, одним из самых крупных форматов является логистический хаб. Подобные проекты успешно реализованы во многих странах мира и являются важной составляющей логистической системы. В России пока формат не получил распространения, так как создать его довольно сложно. Однако, в ближайшей перспективе...

подробнее →

20 ноября 2018
Что выгоднее покупка или аренда склада?
Компании, чья деятельность связана с хранением товаров, продукции или комплектующих часто оказываются перед выбором купить или арендовать склад. Оптимального варианта не существует, поэтому необходимо взвесить все за и против. Покупка склада. Покупка готового объекта связана с большими затратами. Стоит учитывать не только рыночную стоимость, но и затраты, необходимые...

подробнее →

16 ноября 2018
Количество мультитемпературных складов будет расти
Мультитемпературные склады пользуются особой популярностью у сетевых и онлайн-ритейлеров. На текущий момент в столичном регионе насчитывается 1,9 миллиона квадратных метров подобной складской недвижимости. Именно склады такого формата позволяют хранить продукты питания разнообразных типов от свежих овощей и молочной продукции до круп и мяса глубокой заморозки....

подробнее →

14 ноября 2018
Оптимизация налоговых издержек для складских комплексов
Главной задачей любого склада является получение максимальной прибыли и уменьшение расходов, связанных с эксплуатацией и содержанием, уплатой налогов и уменьшением издержек. К складским издержкам относят содержание помещений, затраты на обслуживающий персонал, транспортные средства, налогообложение и прочее. На данный момент подавляющее количество складов и...

подробнее →

10 ноября 2018
Формирование арендной ставки на складские объекты
При выборе склада решающим фактором является стоимость квадратного метра. Порядок ценообразования разный для складов различного класса. Качественная недвижимость относится к классам А+, А. При аренде недвижимости данного сегмента стоимость одного квадратного метра «очищена» от эксплуатационных расходов, налогов и прочих платежей. Арендные ставки такого типа носят название...

подробнее →

07 ноября 2018
Дата-центры – новый формат складской недвижимости
Российский рынок офисной недвижимости активно развивается, хоть и отстает от западного. С развитием новейших технологий и повышением ценности данных начал формироваться новый формат складов – дата-центры. Девелоперы начали проявлять активный интерес к формату так как правительство стало предъявлять повышенные требования к безопасности сохранения данных,...

подробнее →

02 ноября 2018
Сетевой ритейл формирует спрос на склады
Спрос на ключевые складские объекты формируют крупные компании. На сегодняшний день это крупные производственные предприятия, сетевые онлайн и офлайн ритейлеры. На момент окончания третьего квартала текущего года именно на сетевой ритейл пришлось порядка восьмидесяти процентов всех сделок по покупке и аренде складской недвижимости в центральном регионе. Сфера ритейла...

подробнее →

31 октября 2018
Выбор системы управления складом
Управление современным складом представляет собой сложный многофакторный процесс, упростить который помогает использование систем управления складом (WMS). На отечественном рынке сегодня можно выбрать один из шестидесяти видов WMS. Современный рынок системного управления складом позволяет выбрать подходяще решение для любой компании на любой кошелек и потребности....

подробнее →

26 октября 2018
Мультитемпературные склады не популярны у инвесторов
Инвестирование в складскую недвижимость популярно и прибыльно, но в различные периоды времени в качестве активов выбирают различные форматы. Девелоперы отмечают снижение интереса к мультитемпературным и холодильным складам. На данном этапе они представляются проблемными. Основными клиентами подобных объектов являются сетевые ритейлеры, которые сейчас активно...

подробнее →

23 октября 2018
На складском рынке отмечено рекордное снижение вакантности
На рынке складской недвижимости первые за 4 года отмечен минимальный уровень вакантных площадей. Вакантными остаются лишь 932 тыс. кв. м. складов, что более чем на 100 тыс. кв. м. меньше чем в прошлом году. Эксперты говорят, о том, что показатель вакантности снижается уже на протяжении полутора лет. В конце текущего ожидается некоторая стабилизация на уровне пяти-шести процентов....

подробнее →

21 октября 2018
Сетевые ритейлеры стимулируют рынок складской недвижимости
Рынок складской недвижимости находится в стадии активного развития. Текущий год стал очень благоприятным для инвесторов и девелоперов, так как число заключенных с недвижимостью сделок постоянно увеличивается. На данный момент арендовано и выкуплено более 1,3 млн. кв. м. и этот показатель продолжает увеличиваться. Возросший спрос формируют розничные сети и продуктовые...

подробнее →

17 октября 2018
На складском рынке повышаются арендные ставки
Стоимость арендной ставки является ключевым факторам при выборе недвижимости любого типа. Складская недвижимость не является исключением. На данном этапе специалисты рынка отмечают спад девелоперской активности, на фоне чего возникает риск увеличения стоимости аренды. Текущий год можно охарактеризовать высоким спросом и низким объемом ввода новых объектов....

подробнее →

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89