Новости складской логистики и офисной недвижимости.

16 апреля 2019
Производственные компании стали лидерами по аренде складов в Московском регионе
Рынок складской недвижимости является очень подвижным. Спрос рождает различные тенденции, которые сменяют друг друга и зависят от экономических факторов. В прошлом году наиболее востребованы были склады, проектируемые в формате build-to-suit, основными их заказчиками выступали крупные сетевые ритейлеры. Данные текущего года показывают смену тенденции, за первый квартал были...

подробнее →

11 апреля 2019
Стоимость земельных участков Подмосковья для строительства складов
Одним из условий успешного развития склада является выгодно подобранное территориальное расположение и земельный участок. Консалтинговая компания CBRE привела результаты своих исследований земельных ресурсов Подмосковья, которые пригодны для размещения логистических объектов. Всего рассматривалось порядка тридцати четырех участков, общая площадь которых составила более...

подробнее →

09 апреля 2019
Ввод складов в регионах падает
Итоги прошлого года показали, что основная масса складских объектов сосредоточена в Московском регионе и составляет более 57% от всего количества российских складов, порядка 13% располагается в Ленинградской области. Остальные 30% - это все оставшиеся региональные склады совокупно. За 2018 год в эксплуатацию было введено более 1,2 млн. кв. м. логистической недвижимости, большая...

подробнее →

05 апреля 2019
Крупные компании предпочитают строить склады в формате build-to-suit
Крупные игроки торгового рынка московского региона нуждаются в больших складских площадях. Чаще всего ритейлеры ищут мультитемпературные склады, так как размещают продукцию, требующую различных условий хранения. Подобрать объект, который подходил бы по всем параметрам на рынке спекулятивной недвижимости бывает очень сложно, поэтому подобные компании предпочитают...

подробнее →

02 апреля 2019
На складском рынке недвижимости ожидается увеличение доли мультитемпературных складов
В Московском регионе ожидается увеличение доли строительства мультитемпературных складов. По оценкам международной консалтинговой компании Knight Frank общий объем логистических комплексов данного типа может достичь отметки в два миллиона двести тысяч квадратных метров. Рост спроса на эти объекты обусловлен активным развитием продуктового и промтоварного ритейла, еще одной...

подробнее →

29 марта 2019
В Московском регионе отмечается дефицит спекулятивных складов
Спрос на складскую недвижимость в Москве и Подмосковье довольно высок. Девелоперская активность в текущем году резко возросла и на момент окончания марта в эксплуатацию вошло уже более 120 тыс. кв. м. складской недвижимости класса В и выше. Для сравнения, в прошлом году за аналогичный период было сдано вдвое меньше складов. К моменту окончания первого квартала девелоперы заявили...

подробнее →

26 марта 2019
Ключевые тенденции ритейла стимулируют развитие складов
На развитие складской недвижимости наибольшее влияние оказывает самая передовая отрасль текущего временного периода. На данный момент такой отраслью стал ритейл. Именно крупные сетевые ритейлеры являются инвесторами новых логистических высокотехнологичных комплексов. Подобные компании первыми осознали всю важность и значимость инновационных технологических решений...

подробнее →

24 марта 2019
Скоро в Москве можно будет снять склад с арендой по часам
Острый дефицит складской недвижимости в Москве и высокие арендные ставки заставляют девелоперов искать альтернативные варианты удовлетворения спроса. Огромное количество онлайн-ритейлеров формирует высокий уровень спроса на новый тип логистических объектов – складов «последней мили». Многие компании нуждаются в таких складах не постоянно, а лишь по мере необходимости....

подробнее →

19 марта 2019
Столичные склады останутся в дефиците
Спрос на городские склады формируемый в основном ритейлом остаётся стабильно высоким. Это приводит к увеличению стоимости, на данный момент аренда такого объекта может обойтись вдвое дороже аналогичного, но расположенного в области. По данным компании Knight Frank в 2019 году ожидается ввод всего ста тысяч квадратных метров складов, расположенных в черте Москвы. Городские...

подробнее →

16 марта 2019
Складов «последней мили» катастрофически не хватает
Среди разнообразия складской недвижимости самым дефицитным форматом на данный момент являются склады «последней мили». Спрос на подобные объекты увеличивается день ото дня. Наиболее заинтересованными сторонами являются ритейлеры, торговые компании и компании экспресс-доставки. Главное и неоспоримое преимущество складов указанного формата – размещение в черте города....

подробнее →

12 марта 2019
Проблемы неавтоматизированного склада
Автоматизированные системы управления складом позволяют не только оптимизировать логистические процессы, но и значительно увеличить прибыль. У объектов, которые продолжают работать традиционно можно обнаружить значительное количество проблем. В первую очередь это связано с недостаточностью контроля за количеством и движением товаров. Основная проблема не...

подробнее →

09 марта 2019
Тренды, меняющие рынок складской недвижимости
Развитие складской недвижимости движется по пути автоматизации и роботизации. Наиболее заинтересованы в ультрасовременных складах компании, чей оборот исчисляется миллионами заказов, это такие компании как Amazon и OZON. Для подобных компаний мощности современной логистической системы уже кажутся недостаточными. Они готовы к реформации рынка и получили название...

подробнее →

06 марта 2019
Увеличение полезной площади склада с помощью лифтовых систем
Столичный рынок складской недвижимости испытывает дефицит качественных площадей, что привело к умеренному повышению арендных ставок. Но и в условиях нехватки площадей уровень спекулятивного строительства остается низким. Подобная ситуация заставляет собственников и арендаторов максимально оптимизировать используемые площади. Одним из удачных решений является...

подробнее →

02 марта 2019
Онлайн-ритейл формирует спрос на высокотехнологичные склады
С развитием сетевых торговых сетей и онлайн-торговли спрос на склады значительно повысился. Крупные игроки рынка предпочитают строить для себя площади по индивидуальному заказу, чтобы быть уверенным в соблюдении норм хранения. Исследования компании «Ориентир» показали, что более половины спроса на складскую недвижимость пришлось на ритейлеров различного рода. На долю...

подробнее →

27 февраля 2019
Иностранные арендаторы заинтересованы в складах Московского региона
2018 год стал переломным и тренд на снижение активности девелоперов пал, в эксплуатацию было введено более чем семьсот тысяч квадратных метров складской недвижимости, что на шестьдесят процентов превысило показатели прошлого года. Основными объектами, в которых были заинтересованы девелоперы и арендаторы стали склады класса «А». Что касается территориального направления,...

подробнее →

23 февраля 2019
Спрос на складские объекты превысил предложение
Складская недвижимость всегда пользуется спросом, но в 2018 году он был настолько велик, что сумел обогнать предложение. Введено в эксплуатацию было менее миллиона квадратных метров логистической недвижимости, тогда как в договорах аренды и приобретения в собственность фигурировало более полутора миллионов квадратных метров. В период с 2015 по 2017 год экономическая ситуация...

подробнее →

20 февраля 2019
В Московском регионе осталось менее миллиона квадратных метров свободной складской недвижимости
Аналитические данные компании JLL показали, что на момент окончания третьего квартала прошлого года оставалась лишь 932 тыс. кв. м. вакантных складов в Москве и области, что более чем на сто тысяч квадратных метров меньше, чем в предыдущем периоде. С 2014 года количество складских площадей увеличивалось, и длилось это до 2017 года, следующие два года показали спад прироста. В...

подробнее →

16 февраля 2019
Стоимость аренды складов класса С растет
Складская недвижимость пользуется большой популярностью и на объекты каждого класса находятся свои арендаторы. За 2018 в Москве было отмечено резкое сокращение вакантности складских объектов класса С. Напомним, что к складам класса С относятся реконструированные заводские и производственные здания, а также утеплённые ангары с высотой потолков не менее четырех метров. Так...

подробнее →

13 февраля 2019
Важные моменты при проектировании склада
Проектирование склада - один из самых важных этапов как для девелопера, так и для клиента. Главными факторами, на которые следует обратить внимание при разработке нового проекта являются: особенности и маршруты доставки грузов, количество этажей и необходимая высота потолков. Высококачественные склады чаще всего имеют один этаж. Для любого склада основной задачей является...

подробнее →

08 февраля 2019
Умные склады – новый виток эволюции логистической недвижимости
Рынок складской недвижимости находится в условиях жесткой конкуренции, поэтому владельцы складов прибегают к использованию современных технологий и автоматизации своих объектов. Своего рода инновацией на рынке офисной недвижимости стали «умные склады». Умный склад – это автоматизированный объект, на котором применяются интеллектуальные системы управления. Основное...

подробнее →

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72